共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市 土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会 ...
//www.110.com/ziliao/article-109426.html -了解详情
到期怎么办?相信这是不少购房者所关心的事情，一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国 使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。届时，国家、小区业主集体和业主个人 ...
//www.110.com/ziliao/article-846344.html -了解详情
和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。 3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定，下列建设用地的 转让方式：包括出售、交换和赠与等。 3、禁止性规定：未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 4、年限：土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-213653.html -了解详情
土地使用者应首先向有批准权的人民政府提出转化申请。申请时所需提交的文件有：①土地使用者的《申请审批表》。若是经济组织外的其他组织，须附其上级主管部门 后，由政府主管部门（以政府的名义）与土地使用者签订出让合同并交纳出让金。出让年限不得超过《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的最高年限。《划拨 ...
//www.110.com/ziliao/article-251809.html -了解详情
）申请书；（二）身份证明；（三）土地出让合同；（四）出让人同意土地使用权预告登记的证明；（五）土地面积勘测报告、用地平面图。（六）法律 个工作日内办理房地产预告登记，将有关事项记载于房地产登记册及房地产权利证书或商品房预售合同，并书面通知当事人领取房地产权利证书或房地产他项权利证明。第七十条新建商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-115080.html -了解详情
原告将该块宅基地以146000元的价格卖给被告。此时，西、北两面与他人相邻的土地均已下房屋基脚。同年同月26日，被告交付原告58000元，原告郑某出具了收条 认为： 一、原告郑某与被告李某的土地使用权转让合同部分有效 原告郑某转让给李某的土地由两部分组成：一是（2009）出让建批字第0057号村（居） ...
//www.110.com/ziliao/article-730614.html -了解详情
土地。如果原宅基地使用权人依法以出让方式取得土地使用权，并且向土地所有者缴纳了未来若干年土地所有权价款的，在土地出让合同规定的有效年期内有相对的处置权 做了规定。但是，这些规定都是以依法取得宅基地为前提。计划经济时期，所有使用土地的单位和个人都是以划拨方式取得。现在实行的是社会主义市场经济，《中华人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-318281.html -了解详情
商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，明令必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 由于我国地域广，各地情况差异大，再加上某些人为因素和历史原因，以 的，其他部分仍然有效的规定，允许当事人按照合同订立时的市场评估价格补足价款，促使合同有效履行。 鉴于出让方在土地出让一级市场所处的强势地位，导致价格条款 ...
//www.110.com/ziliao/article-214589.html -了解详情
硬性要求完成投资25%以上后方能转让。 极端的事例并不鲜见，即发展商在缴付出让金、取得土地使用权证后因资金原因无力继续开发，又因《城市房地产管理法》第三十八条 见于《城市房地产管理法》第三十八条第（一）款。 按理，依出让合同缴交出让金是通过出让取得土地使用权的对价，没有缴清出让金，就不能取得土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-187808.html -了解详情
的生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。如果认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房产权属确有错误，可以向人民法院提出审查建议，但不得停止办理协助执行事项。 。另一种观点认为，房地产管理法第二十五条的规定，调整的是土地出让合同当事人之间的出让合同法律关系，表现出国家对私权利的干预。而查封是国家公 ...
//www.110.com/ziliao/article-300447.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务