土地开发合同协议书 -法律常识搜索

施工合同风险防范的发展趋势

已到位等。从侧面调查了解发包人资信情况，特别是该工程的资金到位率，如果是开发单位应了解其主要业绩。招标工程应在投标之前，对招标文件深入研究和全面分析，的要求，逐条进行研究，再做出是否能够承诺。尽可能采用建设工程合同《示范文本》要依据通用条款，结合协议书和专用条款，逐条与发包人谈判，部分发包人提供的非 ...

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如何防范购房合同风险？

是否具备五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。（二）使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。（三）查验有关证明文件。 ...

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武汉私营公司征地骗局(2)

批租手续的期限为半年，“如果半年他办不下手续来，我们有权终止合同。”但既然是联营开发，又何来“批租”之说，他的解释是“我们也不懂”。征地中的国土资源厅对武汉市相关部门作出批复同意征地；8月29日，武汉土地储备中心与新春村、新益村签订《征地补偿安置协议书》，规定补偿标准等；9月17日，武汉市政府发文 ...

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商品房预售许可证办理指南

的抵押和查封情况说明（原件）。 ① 未抵押和查封的，持土地使用权证书到北海市房地产交易中心出具证明； ② 已抵押的，相关证件的复印件由办理抵押登记的申请。 6、地名命名文件 7、工程施工合同 8、房地产开发项目建设协议书 9、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上 ...

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清算是否是一人公司股权转让的必经程序

转让协议只能约定双方股权的转让，而无权将公司资产无偿处置给个人。股权转让协议书中有关土地使用权处分的条款因违反法律强制性规定而无效。即便一人有限公司的股东以，损害了国家利益。对照合同法五十二条第二项规定，恶意串通损害国家利益的合同无效，这个结论恰恰是差反其意。将一人公司名下不动产析出发生物权变动， ...

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清算是否是一人公司股权转让的必经程序

转让协议只能约定双方股权的转让，而无权将公司资产无偿处置给个人。股权转让协议书中有关土地使用权处分的条款因违反法律强制性规定而无效。即便一人有限公司的股东以，损害了国家利益。对照合同法五十二条第二项规定，恶意串通损害国家利益的合同无效，这个结论恰恰是差反其意。将一人公司名下不动产析出发生物权变动， ...

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试析行政补偿及其救济程序

公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。 11、《中华人民共和国戒严法之日起三个月内向人民法院提起行政诉讼。行政机关应当在接到人民法院的行政补偿协议书、行政补偿决定书、行政补偿决定书或者行政补偿调解书生效后，按法律文书确定的 ...

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试析行政补偿及其救济程序

公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。 11、《中华人民共和国戒严法之日起三个月内向人民法院提起行政诉讼。行政机关应当在接到人民法院的行政补偿协议书、行政补偿决定书、行政补偿决定书或者行政补偿调解书生效后，按法律文书确定的 ...

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申请办理《商品房预售许可证》有关事项

建设资金达到总资产额25%以上的证明材料；开发企业与开户银行签定的预售房价款的监管协议书；销售商品房房号、建筑面积、价格明细表及售房方案；房屋公用建筑文件；人防办关于人民防空工程设计审核批准通知单；付款方式有银行按揭时须提交开发企业与银行按揭文件。提交以上资料为复印件。其中1、2、4、7 ...

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申请办理《商品房预售许可证》有关事项

建设资金达到总资产额25%以上的证明材料；开发企业与开户银行签定的预售房价款的监管协议书；销售商品房房号、建筑面积、价格明细表及售房方案；房屋公用建筑文件；人防办关于人民防空工程设计审核批准通知单；付款方式有银行按揭时须提交开发企业与银行按揭文件。提交以上资料为复印件。其中1、2、4、7 ...

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