土地使用权的主体。境内外法人、非法人组织和公民个人可依法取得出让土地使用权。但是，外商投资开发经营成片土地，应依法设立中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业， 50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）综合或者其他用地50年。 此外，开发 ...
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： 1.主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，借记经营税金及附加(房地产开发企业)、经营税金(外商投资房地产企业)、营业税金及附加(股份制试点 工程、专项工程支出、固定资产购建支出等科目核算的，转让时应交纳的土地增值税，借记固定资产清理、在建工程、专项工程支出、固定资产购建支出等科目 ...
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中发挥作用。 再次，新型的地产金融工具房地产投资信托基金（REITs）或将对房地产开发企业的公司治理产生重大影响。 所谓房地产投资信托基金，是由专业人员管理的 目标。需要指出的是，REITs的商业模式主要是投资于可产生稳定租金等现金流的物业，与房地产公司的空置土地的项目开发相比，是处于不同的投资领域。 ...
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等的补偿，除了现金补偿，还有替代地补偿（包括耕地开发、宅地开发、迁移代办和工程代办补偿等）。 韩国土地征用补偿主要包括以下几个方面： （1）地价补偿， 监督的情况下；二是村组将钱用于置办企业、发展经济，因企业本身存在巨大的商业风险，届时可能会血本无归。若把钱买保险，从保险费领取的特殊性考虑，时下农民拿 ...
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支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的5％以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融 ...
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书记只指吴荣华是一个骗子，采用欺骗的手段，和上级有关部门联合行骗；并且伪造了土地收据，骗取了上级部门的审计。针对众多工程公司正在向吴荣华讨要工程款的事实，周陆军 策划，但可以知道的是，在吴荣华开发这家自来水公司之时，肯定是得到了当地政府的首肯的，否则就不会批给吴荣华37亩土地，让其凭借着区区5万元资金 ...
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，这只适用于解决国家基于公共利益的需要而实施的集体土地征用和房屋拆迁，正如前述所分析，对于基于商业开发之目的实施的征地拆迁补偿应直接适用民事法律规范进行调整 受理或裁定驳回起诉，导致房屋所有权人的权利得不到及时保护。笔者认为，集体土地上房屋拆迁是一种社会活动，在这个活动中独立享有权利和承担义务的公民、 ...
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）贷款项目条件 1. 已纳入国家或地方建设开发计划，其立项或备案文件合法、完整、真实、有效； 2. 具备《公有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、 不低于项目总投资的35%，且能够在使用银行贷款之前投入项目建设； 4. 地处商业繁华地段或中心商务区，地理位置优越，交通便利，规划设计合理，配套设齐全 ...
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2005年全年应纳房产税=2.4万元+3.36万元=5.76万元 4、甲企业为商业企业，在我市一类区(土地税税额标准为24元/㎡)购买一写字间用于办公， 面积为160㎡，经向大楼的开发单位了解，整栋大楼的建筑面积为3200㎡，大楼的占地面积为2000㎡，则甲企业年应纳城镇土地使用税为多少元? 答：甲 ...
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买卖合同价格约为每平方米7000元左右(据房款发票，值得注意的是房款发票是“上海市商业统一发票”)，也即久隆公司出售该商铺每平方米亏损约8000元左右，久隆 则在国资。据查，久隆公司注册资金100万，是由上海久安实业开发总公司(占49%股份)和上海申江储运部(占51%股份)两家国有企业于1999年4月 ...
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