的权利义务关系，当事人是否享有对不动产的权利，仍取决于当事人之间的民事实体法律关系。从本案查明的事实看，尽管该不动产登记在被上诉人刘某、周某 某所有。被上诉人刘某、周某应将产权证号为709002656的房屋的房屋产权证、土地使用权证(土地证号：攸国用2009第30/B0575)协助过户登记到上诉人谢某 ...
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。《物权法》的这一规定为地方就地下工程建设用地使用权进行立法提供了法律基础。 二、关于地下空间利用的深圳立法经验 深圳市于2008年8月制定了 也基本沿用这一模式。部分地方办理地下工程建设用地使用权土地登记的依据是《国土资源部关于地下建筑物土地确权登记发证有关问题的复函》（国土资厅函[2000]171 ...
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规定进行强拆的，但是合法厂房强拆必须要遵守相关的法律流程。如果因为房屋拆迁需要，需要对国有土地上的厂房进行强拆，而在拆迁的过程当中发现厂房属于 ，那么，拆迁单位可以向有关部门递交相关情况，请求对违章建筑进行处置。如果厂房经过确权认定之后认定为合法建筑，那么拆迁单位在拆除的过程当中，就必须要依照国有土地 ...
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六十日内依法作出行政复议决定;情况比较复杂的复议案件，如一些土地、矿藏、森林、山岭等自然资源确权的复议案件，因为纠纷由来已久，情况复杂，复议机关调查取证 ，就应由其法定代表人承担行政处分责任。另外，行政机关及其工作人员承担行政法律责任的方式除了行政处分外，还有行政赔偿、经济处罚等多种形式。采取何种具体 ...
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与杨某均非房屋所在地农村集体经济组织成员，虽然取得了房屋所有权证，但现行法律不允许城镇居民购买集体土地的住宅，该房权利有瑕疵，不具备公权力介入处分的条件，故 应明确指出该房屋存在权利缺陷，不具备公权力介入处分的条件，即不具备民事确权的条件，避免因判决使不合法权利合法化的倾向，上文不同观点中第一种观点就 ...
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与杨某均非房屋所在地农村集体经济组织成员，虽然取得了房屋所有权证，但现行法律不允许城镇居民购买集体土地的住宅，该房权利有瑕疵，不具备公权力介入处分的条件，故 应明确指出该房屋存在权利缺陷，不具备公权力介入处分的条件，即不具备民事确权的条件，避免因判决使不合法权利合法化的倾向，上文不同观点中第一种观点就 ...
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破坏、变更则不能移动其位置的物。不动产一般指土地及其定着物(主要是房屋)，不动产具有重要的财产价值，攸关当事人民事权益甚巨。现代各国、各地区，关于依法律行为的物权变动大致有债权意思主义、债权形式主义和物权形式主义三种不同的立法主义。我国关于基于法律行为的不动产物权 ...
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通过催收或诉讼确权，以便中止或延长行权时效。债权接收过程中，尤其要注意债权资产的保全和相应的权利时效问题。 4.担保性条款和担保合同的审查 相关法律法规对 条件有着不同的规定，以抵押为例，《担保法》规定以无地上定着物的土地使用权、城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆、 ...
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房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁 的登记行为，并非是行政许可，其基础是民事实体权利，属物权范畴，通过民事确权之诉完全可以解决。对此问题没有明确的司法解释，笔者比较同意第二种意见。 （ ...
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917号土地房产所有证载明的房屋，与房地号为1906098-2号房屋所有权证上载明的房屋有关联性，故吴维芬与原武进县人民政府颁证行为之间具有法律上的 处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内;已经受理的，裁定中止诉讼。原告不先行确权，径直提起行政诉讼亦不符合前述司法解释的规定。房地号为1906098-2号的 ...
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