夫妻分居，共有房产如何处置？nbspnbsp评析：本案中钱某反对卖房并主张协议无效是有法律依据的，这份房屋买卖合同是无效合同，张某应当将已收取的１０万元返还 ４项的规定，共有的房地产未经其他共有人书面同意的，不得转让。本案中，张某将房屋卖给刘某，未经共有人钱某的同意，侵犯了钱某对该房屋的共有权，因此这 ...
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反悔者参考。本期我们继续请来静安法院法官李鸿光，对两个案件进行点评。卖房反悔岂是违约金能搪塞？买房人许先生支付了购房款32.4万元之后，卖房者 认为，签订的房地产房屋买卖合同，属双方真实意思表示，内容符合法律规定，双方均不得擅自变更或者解除。现方先生夫妇不按合同约定全面履行义务，属于违约行为。而许先生 ...
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。在他们看来，赠与的财产价值越高，他们的爱也就越深。所以他们经常会送房、送车，以博红颜一笑。 而作为受赠人，要注意的问题是： 第一， 家庭财产控制权，包括自己的财产，对方的财产，夫妻共同财产； 便于有优势地位的一方擅自处分夫妻共同财产，而另一方可能浑然不知。等另一方知晓时，往往为时晚矣，想追回这些财产 ...
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中一句你女儿不是你亲生的加重了他的怀疑。此后他收集了妻子婚后情人开房的证据。2000年，陈某在提出离婚时，要求对女儿亲子鉴定，但因妻子不 ，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处理共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 婚姻关系存续期间，双方用 ...
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知道实情后，曾因价格问题不愿卖房。据此可以看出，被告王某明知所处分的房屋为夫妻共同财产，在未征得共有人罗某某同意的情况下擅自处分该房屋，事后也未征得 ，民事行为被确认无效后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 ...
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谁，一定要由产权人签字，在涉及共有产权的，应让共有产权人签字，不要认为是夫妻关系、父母兄弟姐妹关系就有代理权，代理人应有产权人的真实的授权委托书，这个授权委托书， 违约成本，遏止双方擅自违约的成本，这对买卖双方违约责任都是一样的，双方都是平等的。 案例三：无法按揭。 吴先生看中了一套二手房，与卖方签定 ...
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加大违约成本，遏止双方擅自违约的成本，这对买卖双方违约责任都是一样的，双方都是平等的。 案例三：无法按揭。 吴先生看中了一套二手房，与卖方签定 中去注意、防范风险， 总的来说要注意一下四点： 1.合同签订之前的审查义务。无论是哪一方，在交易之前都有必要审查对方的情况，如产权人情况，合同的履行能力，房屋 ...
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的价款约定无效，并不妨碍合同其他条款的效力，千万不要自以为是的认为只要自己不想卖房，就可以用 做低房价系违法来 替罪。 C 房屋是违法建筑则合同 【点评】 不少卖家后悔自己 一时冲动，便以 夫妻一方未经另一方同意，将双方共有的房屋出售他人，属于擅自处分夫妻共同财产的无权处分行为为由，要求判定合同无效 ...
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是对原告合法权益的侵犯，房子是被告王某以其儿子李某的名义购买，被告李某擅自转让房屋，并将房子的名字变更其母亲王某，房子的首付20万属于夫妻存续期间共同 的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 在这种情况下，购买住房不是给原告张某与被告 ...
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一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法 。 5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。 6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于 ...
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