安置房购买问题 -法律常识搜索

借名买房生出一地鸡毛

。 2006年12月18日，裘虎一纸房屋转让协议将这套并不属于自己的移民安置房转卖给了下家包小建。2007年2月5日，裘虎才与上家林为了改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设安置房工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义，故购买安置类房产往往具有条件限制和程序限制。据了解 ...

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借名买房生出一地鸡毛

。 2006年12月18日，裘虎一纸房屋转让协议将这套并不属于自己的移民安置房转卖给了下家包小建。2007年2月5日，裘虎才与上家林为了改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设安置房工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义，故购买安置类房产往往具有条件限制和程序限制。据了解 ...

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最高院关于商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释

请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 - 解读或提示：本条规定，房屋若出现重大质量问题，购房人可以退房，并要求开发商赔偿损失。第十三条因房屋质量了当事人行使担保贷款合同解除权的条件。购房人签订商品房担保贷款合同的目的是为了购买商品房，当商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，购房人特定的贷款 ...

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房屋质量太差可解除买卖合同

开发商要负责按期修复《司法解释》规定，如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。同时，如果的房屋，应当承担违约责任，赔偿包销人的损失。拆迁户有权优先取得补偿安置房《司法解释》对处于弱势地位的拆迁户的合法权益给予保护，规定人民法院应该 ...

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相邻业主对车位之间的共有部分均应合理使用

■法官说法未严格按照合同约定交付车位属根本违约厦门中院法官章毅认为，本案的焦点问题在于X房地产公司交付的车位是否符合合同约定。阿辉与X房地产公司签订的《房落成后再给予确定。小林同意按每个车位10万元向F地产公司购买，该款项待安置房落成确定具体位置后一次性付清。 2015年3月，小林所在的村组 ...

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广州制定集体土地房屋拆迁补偿标准

房;二是拆迁人提供自有产权的房屋(包括统一购买新社区安置房)。产权调换方式和货币补偿方式都涉及面积核定问题。每户最少按50m2补偿被拆迁人只有一处为，若本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关 ...

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宅基地房屋合法转让有效

拓律师事务所副主任、高级合伙人、律师）: 一、本案首先要解决农村宅基地转让效力的问题。大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证而没有房产证，而且农村房屋是基于村民的特定宅基地面积较小，因此产生了一部分应建未建宅基地，故该部分补偿与购买拆迁安置房的权利是按照孙先生哥哥一家人口因素确定，并不会因该宅基地的 ...

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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题

问题的解释(法释[2003]7号)《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。第二十一条出卖人自行销售已经约定由 ...

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拆迁安置房屋买卖合同怎么签订有效

，建筑面积为______平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，过户至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出 ...

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个人买卖房该交多少税

承受土地，房屋权属的，其成交价格没有退出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。■个人卖房怎么缴纳营业税？关于个人出售住房应缴纳的营业税，我市也于问题通知如下：一、关于营业税和契税的政策问题为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，积极启动住房二级市场，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时 ...

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