当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报 酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人 ，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。 2、居间人的费用偿还请求权 居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动 ...
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，在中介过程中，上下家之间往往因各种原因导致最终无法签订房屋买卖合同，而根据上述买卖居间合同第9条的约定，中介公司无论在何种情况下，不管是上家违约 合意解约，均可以收取佣金数额的钱款。这样的约定合理吗？这样的案件到底是根据合同约定加以定夺，还是应根据法律的规定加以判决？ 在本案审理过程中，各方存有不同 ...
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人为了使合同能促成也尽了向委托人报告或者媒介的义务，但合同终究没有成立，没有达到居间合同的目的，居间人仍然不能请求报酬，委托人有权不予支付报酬，因为报酬是 与承揽合同必须是承揽人完成了工作后才能请求报酬是一样的。 居间活动费用是居间人在促使合同成立的活动中支出的必要费用，与报酬不是一个概念。因此，有时 ...
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支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 诚实信用原则应是居间人履行合同指导思想之一。居间合同的履行过程中，居间人必须实事求是地就自己所实际掌握的信息，如实地 而且还应当就自己因其故意提供虚假情况而给委托人造成的损失承担赔偿责任。居间人违反上述报告义务，故意提供虚假情况，损害委托人利益的，不但无权向委托人请求 ...
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四百二十四条：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。的规定，居间合同是指当事人双方约定一方接受 的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。 居间 ...
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合同的规定是不一致的。委托合同中受托人处理委托事务的费用都由委托人负担。一般情况下，委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。居间合同的基础虽然也是委托合同，但合同法对居间活动而支出的费用的承担问题却有特殊规定。 ...
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。原告诉至法院，请求法院判令被告赔偿货物损失275 000元。 【分歧】 对于居间人是否违反如实报告及合理审查义务，并应当承担相应的责任，存在两种不同 。本案涉嫌刑事犯罪，在刑事案件没有侦破之前，无法确定原告具体损失。被告不应为居间合同以外的损失承担法律责任，故应驳回原告的诉讼请求。 第二种意见认为， ...
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》规定居间报酬的支付是以合同成立为条件，而不是以合同生效为条件。 合同是否已经履行不影响居间报酬的支付。居间合同的居间人只作为委托人与第三人之间签订 一经成立，居间人的作用即结束，因此，不能要求把合同履行作为支付居间报酬的条件。 在合同的类型当中，购房合同算是比较特殊的了。其在双方当事人签字盖章后就会 ...
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根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。因此，所谓 委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 代理人与居间人的区别在于：代理人以代理权为基础代理委托人进行民事法律行为，要进行独立 ...
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在居间合同中只有居间人的居间行为达到了目的，委托人才负有给付报酬的义务。居间人的活动能否达到目的，委托人与第三人之间的合同能否达成，有着不确定性， 下，居间人没有权利要求委托人向其支付报酬。但为了公平起见，居间人可以要求委托人支付其从事居间活动而实际支出的必要费用，如电话费、交通费等，这也是合同法规定 ...
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