租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且 一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。 f.订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的 ...
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租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且 一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。 f.订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的 ...
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承租方主要应了解的内容有： ①法律地位； ②经营范围； ③ 社会信誉； ④ 财务情况；⑤履约能力即资金问题。 上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。 二 租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。 ...
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状况恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务;②丧失商业信誉;③提供劳务或完成工作的合同中，债务人丧失劳动能力;④给付特定物的债务中，该特定物丧失;⑤其他情形。 2 ，这时另一方当事人只享有先履行抗辩权，可以中止合同的履行，等待相对人提供履约保证，但无权直接解除合同(这是大陆法系对默示预期违约的处理方法)。 ...
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输变电工程建成并通过接入系统在电站的开关场并网点与发电机组并网；三是业主能否让电网当局按期保证电站试运行期间的反送电并接收全部上网电量。 二、合同 保函的生效尽量争取以承包商收到业主的全额预付款为前提。二是履约保函的担保金额应该不超过合同价款的一定比例, 如 10%。此时应注意, 通常现汇项目的业主会 ...
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。预期违约制度与实际违约共同构成了完整的我国违约制度形态体系，对于督促当事人履行合同、保障交易秩序的安全、减少损害，合理保护当事人的合法权益，具有重要作用。 背道而弛。首先，合同法第108条并没有要求必须提供履约保证，其次合同法第 69条所提及的履约保证是针对不安抗辩权制度所作出的规定，而并不当然适用 ...
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保证担保人（担保公司）向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该 中的格式或由发包人和承包人双方同意的格式。提供担保的机构须经发包人同意。除非合同另有规定，执行本款时所发生的费用应由承包人负担。在承包人根据合同完成施工 ...
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。所谓确切证据标准，就是指要求预见的债权人必须举证证明对方届时确实不能或不会履约，其举出的证据是否确切，应由审判人员予以确定。从我国审判实际来看，在下列 ，买受人已不能按期从事合同规定的各项履约的准备工作;第六，在法人变更以后，未能在合理期限内通知债权人。 3.被要求提供履约保证的债务人不能在合理期限 ...
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损失。 第 3 页 工程变更风险。由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料 ，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。合同履约风险主要包括： 安全、质量、进度管理风险。 ...
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填报，即可根据两者对比发现不足，提出风险预警。 第 4 页 注重管理策划，明确合同风险对策 坚持企业是利润中心、项目是成本中心的定位，全面开展项目成本测算工作 是效益的源头，在建项目的认真履约是开拓市场、加快发展的保证。因此，必须经营好在建项目，完善项目管理机制，不断加强合同基础管理工作，提高科学化、 ...
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