履行合同义务时应确保安全 -法律常识搜索

房屋买受人与抵押权人权利冲突处理的思考

。在本案中，某银行作为借款合同中的贷款人，其有权要求借款人依法提供有效担保，以保证其在借款人不履行清偿借款义务时，确保其债权能以特定财产的，因此在法律上和制度上进一步规范商品房买卖行为迫在眉睫。首先，保护买受人的交易安全，充分保护商品房买受人对房屋将要享有的所有权。就现行法律的规定来看，保护 ...

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安全保障义务责任主体范围的认定

电梯口的地面有水、未设置防滑垫、也没有进行相应的安全提醒、不能确保前来办事公民的人身安全，未尽到公共场所管理人的责任，要求霍邱县人民政府赔偿其各项经济自己的义务，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行全面通知、协助、保密等义务。安全保障义务是在诚实信用原则的基础上衍生出的一种 ...

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工程项目合同风险防范的措施

超过合同价款内相应价格一定幅度时，采用超过部分按实调整方法等。通过合同谈判，使发包方和承包方清楚地认识到各自在施工合同中承担的义务和享有的权利，并对合同履行过程中，由于一些不可预测风险的发生，发包方不能履行合同或不能完全履行合同，而使承包方遭受合同价款以外的损失和影响了工期的，承包方就要依法索赔。 ...

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也论《合同法》之不安抗辩权

当事人在有确切证据证明对方不能履行合同义务，或者有不能履行合同义务之虞时，在对方没有对待履行或者提供担保之前，暂时中止履行合同义务的权利。我国的统一合同法的补救措施等方面都作出了明确详细的规定，追求不安抗辩权以维护交易安全的价值，确保合同欺诈的防止、当事人利益的维护和自由竟争环境的有序等等立法意图的 ...

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工程项目合同风险防范的措施

超过合同价款内相应价格一定幅度时，采用超过部分按实调整方法等。通过合同谈判，使发包方和承包方清楚地认识到各自在施工合同中承担的义务和享有的权利，并对合同履行过程中，由于一些不可预测风险的发生，发包方不能履行合同或不能完全履行合同，而使承包方遭受合同价款以外的损失和影响了工期的，承包方就要依法索赔。 ...

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保险合同成立与生效之比较

全社会公共利益的角度来评价保险合同，维护保险合同的安全与信誉。因此，判断保险合同是否生效，无论从理论上还是在实践中处理保险合同纠纷时，都更具有重要意义。二既然是一种先合同义务，它的作为与否显然只是影响着保险合同的成立。对此我国《保险法》第十六条作了明确的规定，投保人故意隐瞒事实，不履行如实告知义务的 ...

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自助旅游中的安全保证责任

不可知性，对于掌握一定游泳技能的吴某某来说，应比常人更加小心与谨慎，以确保自身安全。但吴某某未能注意自身安全，出现了溺水身亡的法律后果，其自身应承担主要游览价值同时，应理智地告知旅游者相应的风险性，提醒他们要注意人身安全，这也是合同的一种附随义务。旅行社在审理中，并未提供相应证据证明其履行了该方面的 ...

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房地产租赁合同风险防范

〗对出租人而言，出租人应确保出租物业的各项设备、设施、物品处于正常运行状态，如有损坏，应在约定期限内修复或更换。〖推荐条款4〗在合同双方各自满足上述书，即视为甲方已按照本协议规定条件履行了将出租物业交付给乙方的义务。〖推荐条款4〗第 5 页甲方向乙方交付出租物业时，乙方与甲方（包括甲方所委托 ...

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论违约损害赔偿

理应得到全部赔偿。我国《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所原则的体现。违约损害赔偿是最重要和最具广泛适用性的违约责任形式，在适用时应严格依照相应规则行事，体现其精神实质和深刻内涵。一方面有效维护当事人的合法 ...

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演艺（经纪）合同格式范本

、代言资料进行核实，确保在最大程度上维护乙方的合法利益。乙方在履行甲方独家经纪代理的演出活动时，甲方应保障其演出活动的人身财产安全，并提供相应的 .2、8.4、8.7条的重要的事项，那么乙方有权利通知甲方合同解除。 12.4 甲方未尽代理义务，损害乙方的商业利益，乙方有权利要求甲方赔偿该事项的预期 ...

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