建设单位没有同意 -法律常识搜索

判断消防验收是否是房屋交付的条件

之四的违约金。2010年6月29日咸阳市公安消防支队对该房屋进行了验收，同意投入使用。另，华宇公司通知桂荣交纳代收的天然气并网安装费2535元、热源建设费为该商品房经验收合格。经查，涉案商品房工程经勘查、设计、施工、监理、建设单位验收后，工程质量安全监督部门2009年9月30日出具工程质量合格、准予 ...

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房地产相关行政处罚的种类及法律依据

种类：警告、罚款法律依据：《物业管理条例》第五十七条 10、建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的处罚种类办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的; 委托没有资格的机构代理销售商品房的处罚种类：警告、罚款法律依据：《商品房销售管理 ...

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规划局行政许可时限制度

建设用地规划许可证》时限：自受理建设单位申报资料齐全之日起，一般项目12个工作日内局内部处室或下属单位审查、审核结束，经上级审批同意的，3日内核发《建设用地办理时限内，由市（区）行政审批中心规划窗口2日内通知建设单位（户）： 1、单位有违法建设，没有处理完毕的； 2、应拆迁房屋未按期拆除或地界、权属 ...

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建筑行业示范合同文本存在的问题及对策

的，则合同是可撤销的，委托人没有责任，应由监理人返还其获得的利益，造成委托人损失的，应当赔偿损失。这就要求建设单位严格按照建筑法的规定，审查监理人的示范文本第三部分专用条件中，将之细化为：监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：赔偿金＝ ...

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建筑行业示范合同文本存在的问题及对策

的，则合同是可撤销的，委托人没有责任，应由监理人返还其获得的利益，造成委托人损失的，应当赔偿损失。这就要求建设单位严格按照建筑法的规定，审查监理人的示范文本第三部分专用条件中，将之细化为：监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：赔偿金＝ ...

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建设部关于加强建筑装饰设计市场管理的意见

要严格执行防火规范、消防设施设计规范以及有关规定。建设单位和建筑装饰工程施工企业未经建筑装饰设计单位签字同意，不得任意修改建筑装饰设计图，包括结构和水、单位应当在建筑装饰施工前委托原建筑设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在建筑装饰过程中，不得 ...

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业主违法发包工程应否承担拖欠民工报酬责任

的某大酒店框架结构的土建工程，并约定了承包价款及付款方式。某大酒店系工程的建设单位(业主)，依约付清了郑某、杨某的工程价款。被告郑某支付了被告安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。从以上司法解释的 ...

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承包人拖欠农民工劳务费被挂靠单位应否承担连带责任

关系，应当定性为挂靠关系，中扶公司应当对张某的劳务负债承担连带责任。本文同意第三种观点，具体分析如下：首先，被告张某与中扶公司的关系应认定为此种处理方式社会效果较好。本案为拖欠农民工劳务费案件，在建设工程领域内较为常见，在事实认定的基础上判决单位承担连带责任更能很好的实现司法裁判的最佳社会效果， ...

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个体工匠承建农村住宅的建房协议如何定性

承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续，也就是说个体工匠在建房前仍需获得同意施工的审批。虽然农民自建低层住宅的建筑活动不适用《建筑法》，且现行我国承担，个体工匠承担的施工风险较大。同时，与建设单位中的工人相比，个体工匠没有相应的安保措施和设备，更没有相关的工伤保险等保障。可以说，个体工匠在 ...

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承包人拖欠农民工劳务费被挂靠单位应否承担连带责任

的建筑施工企业名义进行施工的生产经营活动。该《解释》第一条第(二)款规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应当认定无效。《中华人民处理方式社会效果较好。本案为拖欠农民工劳务费案件，在建设工程领域内较为常见，在事实认定的基础上判决单位承担连带责任更能很好的实现司法裁判的最佳社会效果 ...

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