返还条款未约定或者约定不明时，当事人极易发生争议。 1.缺陷责任期与工程保修期的区别 第一种观点认为，对合同条款的理解应当是：保修期满，两 缺乏逻辑依据的，也损害了承包人的合法权益。 根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》和《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)的规定，缺陷责任期 ...
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前？这是众多施工企业必须面对的问题。中铁十八局集团四公司的做法是：根据《建设工程项目管理规范》的有关规定，结合自身实际情况，在企业内部建立起强有力的合同 支付工程预付款的合同；工程款不能按期支付、需要垫资的合同；收取高额履约保证金的合同等。 不合招投标程序的合同不签。有一些项目，因资金不到位、环保设计 ...
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尽量限制业主风险的转嫁，尽力保护自己的合法权益，合同评审通过之前轻易不打合同保证金，在保证金打之前须由公证处对双方签证能力予以公证，不轻言受偿权的轻易放弃 完善和规范，有一个渐进的过程。施工企业应从领导开始到有关部门人员学透与建设工程密切相关的《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》等基本法律，还需深刻 ...
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前？这是众多施工企业必须面对的问题。中铁十八局集团四公司的做法是：根据《建设工程项目管理规范》的有关规定，结合自身实际情况，在企业内部建立起强有力的合同 支付工程预付款的合同；工程款不能按期支付、需要垫资的合同；收取高额履约保证金的合同等。 不合招投标程序的合同不签。有一些项目，因资金不到位、环保设计 ...
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江油农业科技示范园区，以发包综合楼为诱饵，先后收取十余家建筑单位和个人的工程议标费、好处费30多万元，用于购买车辆及个人挥霍，给受骗单位和个人造成 年的时间里，利用虚构的单位“梓潼县南桥建设经营有限公司”，以发包梓潼南二桥工程为诱饵，骗取三家单位投标保证金、购买标书费共计91.6万元。[][]警方提示 ...
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开发江油农业科技示范园区，以发包综合楼为诱饵，先后收取十余家建筑单位和个人的工程议标费、好处费30多万元，用于购买车辆及个人挥霍，给受骗单位和个人造成了 年的时间里，利用虚构的单位“梓潼县南桥建设经营有限公司”，以发包梓潼南二桥工程为诱饵，骗取三家单位投标保证金、购买标书费共计91.6万元。警方提示： ...
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91问：五证 答：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》 、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 101问：纳税保证金 答：指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得 ...
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唱，在建筑商考查完他们之后，竟还反过头去考查建筑商的情况，说是为了保证机场建设的质量。此外，他们还宣称在海口市的繁华地段———世博大厦购买了固定的办公场所， 了顾虑，纷纷争着要承包这个机场建设项目。一个广南工程公司为了争取这个项目，他们不仅给邓子云送去了20多万元的工程保证金，而且还专门在这个小区租了 ...
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公司的资质连评国家三级资质都十分勉强，以前，他们就是用上述手段得到了国家市政建设二级资质。据了解，设立建筑业企业资质管理就是为了加强对建筑活动的监督管理，维护 标，并让其他公司陪标的铁证，就连其他陪标公司交纳的投标保证金，都是宜兴市申达建设工程有限公司派人提着现金去交纳的。据记者了解，因这家公司同时还 ...
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建设文件的通知》规定，带资承包是指建设单位未全额支付工程预付款或未按工程进度按月支付工程款(不含合同约定的质量保证金)，由建筑业企业垫款施工。一、政府投资 验收备案。四、发展改革等有关部门对该单位新建项目给予制约。五、对于在工程建设过程中抽逃资金的，财政部门要立即停止该项目的资金拨付。建筑业企业能否以 ...
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