建设用地规划许可证有效期限 -法律常识搜索

上海市城市房屋拆迁管理政策释疑

裁决规定的搬迁期限内完成搬迁，并负责将房屋使用人迁出被拆除房屋。8、拆迁范围内单位和个人不得进行哪些活动？规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围由拆迁人用拆迁补偿款购买本市成套住宅，补偿给房屋所有人，原租赁关系继续有效。另一种是由于私房改造原因形成的租赁关系，当事人双方可以约定拆迁补偿款的 ...

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房产市场不规范百姓买房要维权

要了解开发商是否具备“五证”和“两书”，“五证”即：《国有土地使用证》《建设工程施工许可证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证三是关注补充合同条款。第一次购房的人，最好与开发商约定一个退订的有效期限，以免订金被“吞”。此外，消费者应提前拿到统一印发的预售合同示范 ...

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住房开发贷款的申请条件

文件合法、完整、真实、有效； 2. 具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》； 3. 项目资本金不部分可采取保证担保方式，贷款人须确保贷款担保合法、充足、有效。（五）贷款期限及利率贷款期限一般不超过3年。贷款利率按照中国人民银行有关规定执行 ...

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2017年最新房产纠纷法律常识汇总

风险? 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。风险：1、业主取得权属证书的期限无法确定;2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金;3、 ...

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住房开发贷款的申请条件

文件合法、完整、真实、有效； 2. 具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》； 3. 项目资本金不部分可采取保证担保方式，贷款人须确保贷款担保合法、充足、有效。（五）贷款期限及利率贷款期限一般不超过3年。贷款利率按照中国人民银行有关规定执行 ...

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关于规范房地产市场外资准入和管理的意见

法律法规和政策规定进行审批。投资者应提交履行《国有土地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等的保证函，《国有土地使用证》，建设（十一）符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持 ...

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常见房产纠纷百问百答

完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 38、（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（ ...

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商品房和商品房预售

.建筑容积率和建筑覆盖率（建筑密度）建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地之比，附属建筑物也计算在内，但注明不计算面积的的项目名称、坐落位置、批准预售部位、面积；预售商品房的建设工程规划许可证编号；土地用途和使用期限。 5.预售的商品房能否抵押？已预售的商品房项目竣工验收 ...

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《北京市房地产登记条例(送审稿)》

；（二）身份证明；（三）国有土地使用证或者土地权属来源证明文件；（四）建设工程规划许可证；（五）竣工证明文件；（六）记载房屋状况的地籍图；（七使用证、集体土地所有权证、集体土地建设用地使用证、集体土地使用证、土地他项权利证明书、房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证、登记证明继续有效。第七十六条本 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

经纪公司签订了《商品房委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003年1 月8 日该项目的转让予以批复同意，随后，德阳开发公司取得了《建筑用地规划许可证》，并向市国土局书面报告请求办理用地手续，但至诉讼时尚未取得。法院认为：商品房的 ...

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