双方未约定每平方米单价，应视为以按套方式购买。故不应视为开发商多收房款。 按套销售是2000年新商品房买卖合同文本启用后，增加的一种交易方式。此前， 虽然承认计算面积时出现了误差，但否认在该房买卖中存在欺诈行为。开发商认为，双方所签商品房买卖合同第四条计价方式与价款中明确约定，该房按套计价，也就是说， ...
//www.110.com/ziliao/article-184417.html -了解详情
请问律师我该怎么办？答：很明显，你与商品房开发公司所签合同中的违约金条款对你不利，其赔偿数额远远不能弥补你所受到的损失。《合同法》第一百 具体情况来计算了。目前，对于土地使用权抵押后能否预售国家没有禁止性规定。有的房地产开发商资金不足，就拿土地使用权进行抵押后向银行贷款。因此，如果购房者在办理房产证时 ...
//www.110.com/ziliao/article-109458.html -了解详情
为讨回认购金，王晓贵向临高县法院提起诉讼，请求法院判令金港公司退还王晓贵商品房认购金30000元。 王晓贵认为，他于2015年11月25日向金港公司支付认购金3 交易领域的一种习惯做法。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权，认购金不是定金，不是合同履行的担保，当购房不成时，开发商应当悉数退回。...
//www.110.com/ziliao/article-720597.html -了解详情
签定正式购房合同签完认购书后，接下来就是签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置 ...
//www.110.com/ziliao/article-115395.html -了解详情
能兑现，这给消费者各方面都造成了无法弥补的损失。南京一位消费者去年通过朋友牵线，花100多万元购买了一套200多平方米的期房。由于是熟人介绍，开发商也 违约金4万元。这是明显的不平等条。另外，有些合同看似合理却隐含着很多的猫儿腻，让消费者防不胜防。就拿商品房的面积问题来说，一些开发商在自己的售房合同中 ...
//www.110.com/ziliao/article-109469.html -了解详情
法律效力等问题展开了激烈的交锋。 阿芳：不同意出售房屋，小美未尽审查义务 阿芳称：房子是我向开发商购买的，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字 确认讼争房屋的买卖、贷款等事宜均由小展处理，阿芳与开发商签订的买卖合同上阿芳的签名也是小展代签。上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。另外，阿 ...
//www.110.com/ziliao/article-723367.html -了解详情
【案情回放】： 原告与被告沈阳房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的坐落于沈阳市铁西区房产一处，房屋总价款为726，551 沈阳房地产开发有限公司不应承担违约责任。本案的争议焦点在原告何时接到入住通知，综合考量下列事实：第一，原告已于2013年11月13日在开发商协办下取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-725790.html -了解详情
在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 6.检查房屋质量。在签约时，应查看并 责任的平等性。 9.有关规划设计变更条款，这一方面，因为我们购买的是期房，在商品房施工的过程中，有可能某些方面，开发商认为需要做规划的变更，设计的变更，应该在收到 ...
//www.110.com/ziliao/article-594425.html -了解详情
在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 6.检查房屋质量。在签约时，应查看并 责任的平等性。 9.有关规划设计变更条款，这一方面，因为我们购买的是期房，在商品房施工的过程中，有可能某些方面，开发商认为需要做规划的变更，设计的变更，应该在收到 ...
//www.110.com/ziliao/article-588163.html -了解详情
元钱，这事可靠吗？蛐蛐很警惕，谁说的？物业管理费的规定是由物业公司跟业主签合同的，开发商根本不能负责。如果他说出了价钱，那可能开发商和物业 有数字显示。画外音：按照北京市建委发布的房地产交易信息公示和预售合同网上签约的通知，北京所有商品房预售合同将实行网上签约和预售登记，这就意味着不管售楼小姐说得如何 ...
//www.110.com/ziliao/article-120347.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务