调解，双方达成调解协议，原告一次性向被告支付20万元，房产归原告，双方无其它争议，法院据此调解书结案。 律师分析： 作为原告即上诉人张海的代理人，贾明军 人个人物权，只是对于婚后共同还贷部分，被上诉人才享有一半的权利，还贷部分和房产物权不同，不可能产生增值部分，因为这是基于债权产生。一审判决混淆了债权 ...
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应当办理公证。公证是继承房产、办理房产过户的必要条件，即凭遗嘱过户房产必须是公证遗嘱而不是见证遗嘱。 见证与公证的区别 根据《律师见证遗嘱规则》第三条 律师名义，就有关的法律行为或法律事实的真实性和合法性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定 ...
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遇上了这样的尴尬事。 最近，因为分手而产生的房产纠纷越来越多，本报特为此搜集了一些可操作的律师观点，让感情受伤的情侣们别在金钱上也受伤。 个人财产。 3.婚后以个人名义购买，该房屋属夫妻共有财产。 支招三招避免房产纠纷 招数 操作方法 第一招 婚前买房应依据实际情况进行署名 签合同和办房产证间隔有比较 ...
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，所以夫妻离婚后无论房屋的产权归属如何，都不需要缴纳任何契税。 简而言之，离婚房产过户费用包括这些： (一)税类： 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按 房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。 三、离婚后房产怎么过户? (一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由 ...
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小芸不知自己的要求是否可行，于是急切地向律师求证。 律师解答 1、房子属男方婚前个人财产，女方无权要求分割房产 本案涉及婚前按揭房产的分割问题。婚前按揭房产 夫妻共同财产分割。 2、共同还贷款的一半 应返还女方 根据法律规定，婚前按揭房产中由夫妻共同偿还的款项，可以理解为用夫妻共有财产偿还了一方的婚前 ...
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去年叫停银行返点是直接原因。去年银行监管部门叫停银行返点中介公司后，使房产中介公司的收入受到影响。 对于提高中介费一事，中原地产董事总经理谭百强表示，提高 。这样设置是极为不合理的。应当是有多少服务就收多少佣金，欣隆所杨东律师建议中介服务实行菜单式收费，将中介服务的内容分解成若干项目及其收费标准，供求 ...
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交房违约金及未及时办证违约金诉求亦予支持。 被告代理律师的上诉意见： 一审判决后，被告代理律师依法向连云港市中院提出上诉。认为一审法院判决仅凭连云港 的证明就认定该房的房屋产权登记面积没有法律依据,一审法院判决书中所述依据《房产测绘管理办法》中规定房地产行政主管部门只对测绘成果进行形式审查，只要测绘 ...
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，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。 二、离婚后房产怎么过户？ （一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由 即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 （二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照 ...
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还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。 律师提醒： 这种案例在目前非常普遍，要避免这种 真正做到分手以后也是朋友的融洽关系。 案例三： 婚前个人买房，配偶能否分得一半房产 案情简介： 前年孙先生买了一套45万元的商品房，其中贷款25万元，产权 ...
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、夫妻双方共同出让证明，到财税局直接办理完税手续即可。臣信房屋契约部张雷律师称，如果采取赠与的方式交易，房屋需要评估机构进行评估，被赠与方需支付房屋 此举能够在一定程度上减少税费支出，但风险较大。从购房者角度来看，当此房产再次出售时，先行做低的“购买价”将拉大买卖差额，反而再次增加出售成本，得不偿失。 ...
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