经验，在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限： 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑等）、合建、代理、居间 不服的，可作为行政案件提起诉讼，但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院 ...
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只能证明文书内容所载明的事实存在，而不过问事实本身是否合法。东晋以后，对典当、买卖田宅所立具的契约规定征收契税，交纳契税后由官府在契约上加盖 商品房产管理规定》中规定，房产权转移、房产预售 （预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。此类规定很多，无法一一列举。总的来说，法律行为以 ...
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个人房贷审查日趋严格使得放贷速度大幅放缓，而部分中小房产企业开发项目因受调控影响将很难得到贷款。而典当作为新型的融资方式，以其快速、短期、便捷的 的材料，包括房屋租赁合同、房屋所有权证书或者房屋合法权属证明；当事人的合法证件；出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人 ...
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多万元购房款打了水漂。8月16日,这个叫迟桂枝的老太太被青岛市中级法院以合同诈骗罪判处无期徒刑，并处罚金1000万元。据办案人员介绍，这起诈骗案在青岛历史上创下了 还钱，她甚至把自己家的两处房子抵押到了典当行，套取40万元资金。现在这些房产因为到期未赎当，已经被典当行起诉到法院，准备通过司法程序变卖还 ...
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之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 （5）房屋抵押、典当纠纷。房屋抵押、典当是房屋所有人为实现 房地产纠纷中，大量地存在历史遗留问题。土改时期、私房改造时期和文革时期对房产的处理通常会对今天处理房地产纠纷产生至关重要的影响。因此，正确解决房地产的历史 ...
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媒介服务，委托人支付报酬的合同。 房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：①房屋的权属情况；②房屋的抵押、典当等权利限制信息；③预告 信息。比如，中介公司可要求出售方提供产证原件以便和复印件核对，也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况，但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而 ...
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媒介服务，委托人支付报酬的合同。 房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：①房屋的权属情况；②房屋的抵押、典当等权利限制信息；③预告 信息。比如，中介公司可要求出售方提供产证原件以便和复印件核对，也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况，但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而 ...
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的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 房产中介在提供二手房居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有： 1、房屋的权属情况； 2、房屋的抵押、典当等权利限制信息； ...
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