房产抵押贷款担保人 -法律常识搜索

公证赋予强制执行效力的抵押合同能否直接申请法院强制执行

还约定对合同进行强制执行公证。中国农业银行桂阳县某支行履行了贷款义务，在房产局办理了门面抵押登记手续。双方到公证处进行了公证，公证处出具了赋予强制执行合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定，直接执行担保人的财产。这避免不经法院审判程序损害债务人的实体权利和程序权利。（ ...

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抵房借款，你不知道的法律风险

争房屋当时的市场价格为768万余元。法院审理认为，常某自称为孙某借款的担保人，常某以孙某委托代理人的身份将诉争房屋出售给杨某，且价格为220万元房屋买卖合同或者要求你办理委托代理售房的公证，一定要提高警惕，可以要求他们办理正规的房产抵押手续，或者换一家借贷机构。二是履行环节，履行中的每一步都要慎重 ...

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天津：小额贷款遭遇诚信危机

还贷情况，劳动部门又感到几分犹豫。□□目前，天津金融部门已经采取了向贷款人或担保人进行追偿等措施。当地人士认为，除了动员下岗失业人员及时还款付息以外，目前项目，也没有稳定的收入，如果贷款人到期不能偿还贷款，银行也不可能上诉法院，或者以其房产作抵押。□□劳动部门指出，今后必须在创业培训中加强诚信教育。 ...

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浅析借款“抽头”行为的法律后果

约定由刘某用自有商务综合楼二层的物权进行抵押，该借款由高某作为担保人。合同签订当日，被告刘某将抵押房产在房产管理部门办理了他项权利登记后，原告发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案当事人对原告是否履行发放余下贷款18.15万元的义务产生争议，原告未能举证证实其已按《借款合同》约定向被告 ...

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浅析借款“抽头”行为的法律后果

约定由刘某用自有商务综合楼二层的物权进行抵押，该借款由高某作为担保人。合同签订当日，被告刘某将抵押房产在房产管理部门办理了他项权利登记后，原告发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案当事人对原告是否履行发放余下贷款18.15万元的义务产生争议，原告未能举证证实其已按《借款合同》约定向被告 ...

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企业逃废银行债务的类型

企业。银行贷款发放后，工程公司起诉借款人，以拖欠工程款为由对抵押房地产依法取得优先受偿权。判决后，工程公司到房地产部门持判决书要求把抵押房产过户到法院不得受理；对清算组做出的有损债权人的决议，债权人有权申请撤销；担保人破产的，担保人作为从债务人的债务纠纷案件继续审理。因此，银行应当认真学习该司法 ...

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被执行人迟延履行期间债务利息如何计付

执行中，因通信公司无财产可供执行，法院决定执行担保人设计院的抵押物。经法院委托有关部门评估，认定上述抵押房产价值15295090元。后法院委托拍卖机构对该被执行人迟延履行的实际起止日期及迟延履行的时间长短。因此，所谓银行同期贷款最高利率，就是在被执行人实际迟延履行的期间内，中国人民银行对银行同一时期 ...

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该案的执行异议理由是否成立

利息；二、如甲某未在上述期限内归还借款本金及利息，则依法拍卖乙某的抵押房产予以偿还，如价款超过借款本息，则超过部分归乙某所有；如价款不足以偿还借款本息所谓多而退，是指抵押物的实际价款如偿还主债务有剩，剩余部分则应退还给抵押担保人；所谓少而不补，是指抵押物的价额不足以清偿主债务的，其不足部分，抵押 ...

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买房手续

买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名厦门籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。 [3]如果是老人的拆迁安置房，贷款买房的手续（一）申请前，申请入应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的 ...

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公证书被撤销后公证机关应承担何种责任

贷款后，在追偿过程中，公证处撤销公证书，此后，房产管理部门依法撤销了抵押登记，致使担保公司为钱某垫付的贷款本息无法通过行使抵押权的方式得以实现，故公证处出具反担保之人的经济能力谨慎审查。担保公司所选择的除张某之外的房屋抵押，其余反担保人皆未能依法履行其反担保义务，致使担保公司的损失难以获偿，担保公司 ...

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