发现房屋分配问题没有写在离婚协议书中。现在想将房子明确分割应如何处理。请分析具体步骤。 律师分析:很简单,直接到房管局把房子过户到女方一人名下。律师应该 、不留隐患为目标。北京艾朗律师服务团队有经验丰富的离婚律师、债务纠纷律师、公司顾问律师、劳动工伤律师等各方面的律师。为您提供婚姻法离婚财产分割案件、 ...
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房屋即学区房。然而,许多人最终却未能如愿上学。由此产生的购房纠纷应如何处理呢?又下面律师以案说法详细分析。 违规卖房可以确定无效 2009年,胡嘉获得 、办好过户手续之后,在当地派出所办理户口迁移手续时,才得知自己上当受骗。 律师分析合同问题 马萍有权请求撤销购房合同。这里涉及到合同欺诈问题,即一方 ...
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妻子该不该分得一半房产? 案情简介:前年孙先生买了一套45万元的商品房,其中贷款25万元,产权登记的是孙先生一个人的名字。去年3月他结婚了, 应享有一半份额,而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产,妻子根本没有权利分。 律师解读:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋 ...
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律师指出,结婚前,男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证,经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。财产是否要 ,如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一,也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。婚前财产约定协议公证有助于明确婚前财产的数量、范围、价值和 ...
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需要有至少两位非受益人担任见证人,遗嘱才具有法律效力。一般而言,这两位见证人的其中一位会由协助订立遗嘱的律师楼合伙人担任,而另一人则由前述律师所 邻近律师楼的合伙人,但不能采用同一律师楼的其他合伙人)担任。 遗嘱是单方面的法律行为。不需要征求继承人的同意,而且由于遗嘱继承不同于一般的法律行为,遗嘱必须 ...
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显得复杂,于是才有各式各样的离婚案例在房产问题上产生各式各样的纠纷。记者拜访了上海市中和律师事务所,并就一些典型案例采访了律师骆美玲。 案例一:婚后父母 份额,而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产,妻子根本没有权利分。 律师解读:根据上海市高院有关精神,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产 ...
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在中介的帮助下想通过赠与的方式把这套房子转让出去。 律师点评:通过赠与方式转移房产,是房产转移过程中常见形式,也是我国法律所规定的权属人处分自己 赠与,而是以外在表现合法的赠与形式,掩盖了逃避税收非法目的违法行为。一旦出现纠纷,根据现行法律规定,当事人双方就要承担补缴税款、罚款的责任,严重的甚至要承担 ...
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情况也较为普遍。在结婚后,一方如何处置婚前购房,是非常应该引起重视的。这里律师有几点建议: 1、 保存好婚前购房的预售(买卖)合同的原件及付款发票; 婚前购房 出资的另一方在共同抵押权人处签字,便可推断意味着认可自己出资购的房产为共同共有,造成纠纷时对自己不利,所以尽量以一人名义贷款,若能不贷款最好。 ...
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,并且几年后房价大幅增长。那么双方离婚后,房子增值的部分该如何分割?王枫律师表示,房屋的价值附属于房屋的所有权,如果所有权为夫妻一方,那么该房屋因为市场行情 一方个人所有的,婚后仍归个人所有。王枫律师说,《物权法》的出台,可以很好的解决这一系列的纠纷。首先,作为婚前个人的房产,如果房屋所有人将它卖掉后 ...
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近期,国家房产政策调整,银行房产按揭贷款收紧,房产买卖合同签订之后,银行按揭贷款办不下来,导致纠纷的发生也比较多,那么这种无法按揭,究竟是不是一方违约呢? 本律师认为对于这种情况,应该客观的分析这种无法按揭的原因,如果是因为买方自己拖延不去办理按揭等个人原因导致按揭 ...
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