房地产中介服务管理 -法律常识搜索

什么是房产中介机构

要有足够数量的专业人员；五要符合法律、法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。房产中介机构指房产买卖、租赁及城市土地使用权出让、转让的委托代理业务，另外还包括有：房地产信息、咨询、策划、广告、测量、会计、法律、仲裁、估价和保险等业务。 ...

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违反房地产管理法的行为如何处罚

五十七条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。房产管理部门、土地管理部门工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物 ...

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违反房地产管理法的行为如何处罚

第五十七条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。nbspnbspnbspnbspnbsp...

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城市房屋拆迁估价指导意见

另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会（以下简称估价专家委员会）申请技术鉴定。第二十三条估价专家七条对有下列行为之一的估价机构和估价人员，依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案：（ ...

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房地产调整的对象是什么？

房地产协作关系的法律规范。它所调整的社会关系包括： 1、房地产财产关系。它又可以分为房屋财产关系和土地财产关系。房屋财产关系是因房屋产权而形成的土地使用审批关系等；房地产市场管理关系，即政府有关部门在房地产市场中因管理房地产商品经营者、房地产商品价格、房地产交易者的资格、房地产中介服务机构等所发生的 ...

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房地产调整的对象是什么

房地产协作关系的法律规范。它所调整的社会关系包括： 1、房地产财产关系。它又可以分为房屋财产关系和土地财产关系。房屋财产关系是因房屋产权而形成的土地使用审批关系等；房地产市场管理关系，即政府有关部门在房地产市场中因管理房地产商品经营者、房地产商品价格、房地产交易者的资格、房地产中介服务机构等所发生的 ...

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房产拆迁法规解读

另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定。第二十三条估价专家委员会应当条对有下列行为之一的估价机构和估价人员，依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案： ...

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估价机构有哪些行为，会被记入信用档案？

对有下列行为之一的估价机构和估价人员，依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案： 1、出具不实拆迁估价业务的； 5、多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的； 6、违反国家标准《房地产估价规范》和本意见其他规定的； 7、法律、法规规定的其他情形。...

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房地产虚假广告的法律效力

载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。《商品房销售管理办法》第15条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。《中华人民共和国合同法》第15条规定要约邀请是 ...

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二手房交易方式之委托交易

实地查看房屋本身的现状, 如房屋的质量状况、水电暖能否正常使用，小区环境、物业管理如何等。作为卖方，最好了解一下买方的付款能力和资信状况。（四）买方确定收费实行明码标价，为此国家发改委、建设部联合下发了《关于房地产中介服务收费标准的通知》，对各种服务内容的收费作了明确规定，二手房买卖过程中所涉及 ...

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