房屋产权和手续要齐全外，还要验证这些信息是否真实、有效。 1.房产证、身份证和签署合同人要统一。如有特殊情况，需要出具有法律依据的公证委托书。 2.房屋地址要 承受再决定是否签署；合同一般至少一式三份，要查看三份内容是否一致。 3.不留空。现在几乎所有的中介都提供格式性的房地产居间协议，其中有许多条款 ...
//www.110.com/ziliao/article-599601.html -了解详情
吴某通过中介看中一套二手房，经过中介的居间服务，吴某与卖方朱某签订了《房地产买卖合同》。合同签订当天吴某付了定金l万元，买卖双方对交房、 。庭审中，吴某认为，房屋内发生过死人情况，不吉利，因卖方没有告知而产生误解，合同解除归咎于卖方。卖方认为，生老病死属人之常理，买方没有询问，自己没有告知的义务，合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-214955.html -了解详情
经过多次磋商和沟通，但都因价格问题而未达成一致意见。之后，李某未通过房地产中介公司，再次找到了该房主进行协商，并达成了交易价格为120万元房屋买卖意向，且 不付或少付）佣金的恶意。本案中，李某仅与某房地产中介公司签订了居间合同，属于独家代理；某房地产中介公司也积极履行了提供房源或成交机会的义务，李某却 ...
//www.110.com/ziliao/article-727492.html -了解详情
成交机会，并且积极履行媒介服务;(3)委托人是否利用该信息、机会与出卖方私下成交或另行委托他人居间成交;(4)委托人是否存在逃避支付(不付或少付)佣金的恶意。本案中，李某仅与某房地产中介公司签订了居间合同，属于独家代理;某房地产中介公司也积极履行了提供房源或成交机会的义务，李某却利用 ...
//www.110.com/ziliao/article-717664.html -了解详情
一中院审理后认为，x中介公司作为专业房地产居间人接受出售方委托提供订约的媒介服务，以促成委托人与第三人订立合同。在居间过程中，x中介公司提供的信息应当 。 本案中，买卖双方及中介公司签订的定金协议中约定签订本协议即视为安宇事务所居间成功，罗仁沪及购买方双方均不得单方违约，这种约定的结果是，只要签订了 ...
//www.110.com/ziliao/article-664986.html -了解详情
赔偿责任。司法实践中中介公司诉委托人要求支付中介费的，法院认为中介公司作为具有房地产居间专业知识和经验的机构，理当恪守守执业规则，对委托事项进行必要的 所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。 多数房产中介提供的居间合同中都约定委托人应当在签订正式买卖合同之日支付房屋总价1%的中介费，但有时签订了正式 ...
//www.110.com/ziliao/article-594428.html -了解详情
赔偿责任。司法实践中中介公司诉委托人要求支付中介费的，法院认为中介公司作为具有房地产居间专业知识和经验的机构，理当恪守守执业规则，对委托事项进行必要的 所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。 多数房产中介提供的居间合同中都约定委托人应当在签订正式买卖合同之日支付房屋总价1%的中介费，但有时签订了正式 ...
//www.110.com/ziliao/article-588167.html -了解详情
权利被非法侵害。 二、 房屋买卖合同的内容不完整 如上所述，房地产经纪机构通常没有以居间人的身份协助房屋买卖双方签订房屋买卖合同，而是与房屋买卖双方一同签订一 而且是否愿意作证也存在疑问。 在此，笔者建议，房屋买卖双方应当在房屋买卖合同中对补充协议的效力作出限制，明确约定只有签订书面的补充协议，才具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-874488.html -了解详情
条款同样是无效的。 陷阱之二：意向金 许多中介公司不与买方签订正式的居间合同，采用《房地产买卖意向协议书》要求买方支付一定数额的意向金以示购买诚意，同时要求 协商的协议书，诱使或者迫使买方单方签字的协议是无效的，或者是应当被解除的合同。 ■置业提醒 购买二手房要多查、多看、多咨询 二手房不同于一手房， ...
//www.110.com/ziliao/article-184795.html -了解详情
案情： 原告某地产顾问有限公司系从事房地产交易等服务的中介公司，芦某将其位于本市某处的一套房屋委托原告出售。原告受托后便在一报纸上发布售房信息。 书的预期利益显然不合理。 （三）本案中的看房确认书属于未促成合同成立的居间合同，因此作为居间人的原告无权要求被告支付报酬，但可以要求被告支付其在从事居间活动 ...
//www.110.com/ziliao/article-205205.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务