二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。 ...
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另行约定时间，并以书面形式确认。 三书一证一表不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。而为尽快回笼资金等原因，开发商又急于交楼，问题往往因此而起。 对策：遇到这种情况，购房人可选择不 ...
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国家有关规定。 房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。 第四章 ，还应当持有房屋所有权证书。 第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让 ...
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方可转让。上述两项条件必须同时具备，才能转让房地产项目。这样规定，其目的在于严格限制炒买炒卖地皮，牟取暴利，以保证开发建设的顺利实施。 2、 以划拨方式取得的 城市基础设施用地和公益事业用地；第三，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；第四，法律、行政法规规定的其他用地。 二、土地使用权转让需履行 ...
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。房地产业是信贷调控的首要对象之一。４月２７日，国务院下发通知，将房地产开发固定资产投资项目(不包含经济适用房)资本金比例从２０％提高到３５％及以上。提高个人 水利、城市重大公共设施、卫生、教育、国防军事工程和国防军工建设项目，及其配套的拆迁安置中，因建设期限、施工季节的需要，确需在近期施工用地的建设 ...
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城区)、投入资金巨大、项目众多、建设周期长的综合性开发。如海南洋浦开发区，上海浦东开发区等诸如此类的著名的成片开发项目。在成片开发中，房地产开发往往成为基础产业 现有房屋的前提下，对现有房屋进行较大规模的扩建和改建活动。一般又称旧城区开发。需要指出的是，对房屋的扩建和改建只有达到一定程度和规模，才属于 ...
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的利润分配比例确定。 第十九条在下列情形下，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理;已经受理的，驳回起诉： (一)依法需经 土地上，对于按照土地利用总体规划划入基本农田保护区的农用地要严格管理，因房地产开发建设需要使用国有建设用地的，可通过出让或者划拨的方式取得;涉及农用地转为 ...
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情况：本房地产项目总投资额 万元，现转让方已累计投资 万元，达总投资额的25%以上。 1.6其他情况 。 第二条 项目开发建设现状 由甲乙方双方共同确认 作为本合同的附件，作为本合同的内容（详见附件三）。 第三条 项目法律手续 3.1 甲方以 方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号 ...
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开发、交通能源、医药、信息产业、纺织业、林业、环保、食品、房地产开发等。这几乎包容了所有的行业，就是说，不管什么企业都能在这里找到自己的位置 。与联工发签订协议的企业一览表(部分)2000年10月，项目评估部承担国家重点建设项目——蒙中石油开发建设项目的评估工作。2001年6月，与兖矿集团有限公司签订 ...
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。 举一项目转让合同纠纷例子： 甲、乙两公司就某房地产开发项目签订《项目转让合同》，约定甲公司将该房地产项目转让给乙公司，转让价款分三次付清，项目开发经营所需 过程中，乙公司支付部分转让款后，未再支付任何价款，也未依约办理后续建设开发手续，甲公司无奈以自己的名义自行办理并缴纳了原本应由乙公司办理及缴纳 ...
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