工程，将合理确定负债建设规模。经济参考报（2003/05/24）中国建设银行四项措施控制房地产信贷。（1）积极支持普通商品住房和经济适用房项目，并执行基准利率或在基准利率基础上适当下福在新增房地产开发贷款中，普通商品住房和经济适用房项目贷款的比重原则上不低于80%。（2）大力支持以自用为 ...
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，中国银监会昨天首次系统地、重点地要求各地银监局、各银行等金融机构加强房地产信贷贷后管理，预防信贷风险。 中国银监会当天发布的《关于进一步加强房地产信贷管理 中与贷后管理相关的规定，除第七条外还有第三条等。 第七条首先指出要对房地产开发贷款实施全过程监控。其中指出，各银行业金融机构要严格按照房地产项目 ...
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，没有债权，则无法行使抵押权，因此，只有债权人才能成为抵押合同中的抵押权人。 房地产抵押合同的抵押人应当是土地使用权的拥有人和房屋所有人。由于土地所有权不能 ，均可以抵押方式担保所发生的债务。 在房地产开发过程中，发展商以建设中的房地产进行抵押，主要用于担保银行贷款。由于主债务合同对债权的种类已有规定 ...
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万m2107万m2-36.5%-52.7%（数据来源：上海市统计局）总体上看，上半年上海房地产市场呈现“量增价平、涨幅趋缓”的平稳态势，其主要特点：1、 ，尤其是信贷政策，对房地产市场的影响程度还需后评估，希望信贷调控政策平稳落地，实现软着陆，同时，平衡落地，做到开发贷款和消费贷款、新建商品房消费贷款 ...
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从而诉讼要求撤销或变更政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷 ，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济利益 ...
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（以下简称yh三公司）签订《北京市xx花园售房协议》约定，王某某购买yh三公司开发的商品房一套，王某某以零首付的方式付款，其余80%的房款采用银行抵押 。至2004年，王某某借银行80﹪的抵押贷款部分已还清。2001年yh三公司将该房地产项目转让给北京三j房地产开发公司（以下简称三j公司），但两公司 ...
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年5月，孙国鹰和市建设银行签订了个人住房按揭贷款合同，合同约定：孙国鹰购买海滨房地产开发有限公司位于林海路61号的一套商品房，孙国鹰向建设 贷款，同时海滨公司承担保证责任。 [争鸣] 原告建设银行提出，孙国鹰和建设银行签订的贷款抵押合同无效，因为该合同签订时，房屋还没有开始兴建，双方也没有到房管部门 ...
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年5月，孙国鹰和市建设银行签订了个人住房按揭贷款合同，合同约定：孙国鹰购买海滨房地产开发有限公司位于林海路61号的一套商品房，孙国鹰向建设 贷款，同时海滨公司承担保证责任。 [争鸣] 原告建设银行提出，孙国鹰和建设银行签订的贷款抵押合同无效，因为该合同签订时，房屋还没有开始兴建，双方也没有到房管部门 ...
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问题采访了时玉军主任。时玉军说，对有意阻止、拒绝购房职工使用住房公积金个人住房贷款的房地产开发企业，管理部门将对其予以通报批评，记入企业信用档案，并不予办理资质升级。 □公积金个人住房贷款使用率有待提高 时玉军说，必须让广大职工享受到住房公积金，但目前我省住房公积金个人住房贷款 ...
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公证。 三、项目公司设立、项目合作、项目转让、项目融资 1、草拟、审查成立房地产开发公司所需的《合同》、《章程》及其他法律文件，提供法律意见； 2 抵押贷款合同》的公证和抵押登记备案手续，代收、代缴有关费用，处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。 七、物业管理 1、参与首届业主委员会的筹备 ...
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