提供资料： 1．借款人营业执照 2．借款人验资报告和公司章程及有关合同 3．房地产开发主管部门颁发并通过年检的借款人资质等级证书 4．借款人贷款证（卡）和 项目国有土地出让（转让）合同、土地出让金缴纳凭证及《国有土地使用证》，和项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》 ...
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，简述资质证书的法律作用。 一、资质证书在企业法人登记中的作用 为了清理规范房地产市场，建设部和国家工商行政管理局早在1992年7月28日就发出《关于房地产 资质审查，确定资质等级。新设立的房地产开发专营公司，持资质等级证书及有关批准文件向工商行政管理机关申请办理登记注册。项目公司也需持建设主管部门的 ...
//www.110.com/ziliao/article-812235.html -了解详情
，简述资质证书的法律作用。 一、资质证书在企业法人登记中的作用 为了清理规范房地产市场，建设部和国家工商行政管理局早在1992年7月28日就发出《关于房地产 资质审查，确定资质等级。新设立的房地产开发专营公司，持资质等级证书及有关批准文件向工商行政管理机关申请办理登记注册。项目公司也需持建设主管部门的 ...
//www.110.com/ziliao/article-253055.html -了解详情
造成重复抵押。 分析：这类问题，多发生在开展这项业务的初期阶段，原因是房地产多头管理，部门间沟通不够，有关抵押登记方面的规范性文件滞后，造成金融机构执行一度 销售收入按一定比例以偿还贷款，记入指定账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押登记，保证 ...
//www.110.com/ziliao/article-761169.html -了解详情
造成重复抵押。 分析：这类问题，多发生在开展这项业务的初期阶段，原因是房地产多头管理，部门间沟通不够，有关抵押登记方面的规范性文件滞后，造成金融机构执行一度 销售收入按一定比例以偿还贷款，记入指定账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期，开发完成后，应及时办理未销售房产抵押登记，保证 ...
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用于开发建造向市场销售住房的贷款。 2、商业用房开发贷款。是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。 开发企业发放的用于土地开发的贷款。 4、房地产开发企业流动资金贷款。是指房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款，不与具体项目相联系，由于最终仍然用来 ...
//www.110.com/ziliao/article-822609.html -了解详情
用于开发建造向市场销售住房的贷款。 2、商业用房开发贷款。是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。 开发企业发放的用于土地开发的贷款。 4、房地产开发企业流动资金贷款。是指房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款，不与具体项目相联系，由于最终仍然用来 ...
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开发经营许可证房地产开发经营许可证是依法确认开发企业取得项目开发经营权的法律凭证，也是开发企业申办开发项目有关手续（如五证）的必备证件。而商品房预售许可证是开发商 预售许可证的不得销售房屋。预售许可证的期限与该项目的建设期是相对应的，整个项目建成以后，房子也就由期房变成了现房，此时就无需再按期房的有关 ...
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除一般贷款所要求的条件外，申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件： 1、有企业法人营业执照。 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间 项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要。 6、具有一定比例的 ...
//www.110.com/ziliao/article-822610.html -了解详情
除一般贷款所要求的条件外，申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件： 1、有企业法人营业执照。 2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间 项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要。 6、具有一定比例的 ...
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