房地产开发项目贷款 -法律常识搜索

最高院民一庭：关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）

辑）第148-152页。 19、以合开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于的合作建房合同应如何认定其效力按照约定履行步骤依法改变划拨用地性质实现合作开发远期目标，土地实现变性前发生纠纷，不能因此否定前期签订的合作建房合同 ...

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04年上半年上海房地产市场形势分析报告

同时，我们也要关注国家宏观调控政策对上海房地产市场可能产生的影响。房地产开发企业项目资本金提高到35%以后，会加速房地产市场整合，提高产业集中度，一部分资金少、，对供应是否产生影响，有待观察；严格按信贷条件发放房地产消费贷款，特别是目前偏重加大存量房买卖贷款管理力度，对住房消费的影响也值得关注。四、 ...

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住房开发贷款的申请条件

项目公司的，应具备房地产开发资质，实收资本不低于1000万元； 6. 借款人为外商投资企业的，注册资本应符合国家相关规定； 7. 信用良好具有按期偿还贷款，经评估符合我行规定要求； 5. 贷款人规定的其它条件。（四）贷款方式执行我行贷款担保管理相关管理规定，应采取抵押、质押方式。对无法提供抵（ ...

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住房开发贷款的申请条件

项目公司的，应具备房地产开发资质，实收资本不低于1000万元； 6. 借款人为外商投资企业的，注册资本应符合国家相关规定； 7. 信用良好具有按期偿还贷款，经评估符合我行规定要求； 5. 贷款人规定的其它条件。（四）贷款方式执行我行贷款担保管理相关管理规定，应采取抵押、质押方式。对无法提供抵（ ...

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解析房地产抵押合同

的工程款优先权来侵蚀银行的抵押权。更有甚者，将既有法定抵押权又有约定抵押权的项目以预售的方式卖给购房人，在获得多重利益后溜之大吉。为此，最高人民法院通过司法，均可以抵押方式担保所发生的债务。在房地产开发过程中，发展商以建设中的房地产进行抵押，主要用于担保银行贷款。由于主债务合同对债权的种类已有规定 ...

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商用房开发贷款的流程

、大型购物中心及其配套设施等商用项目建设的贷款。（二）借款人条件 1. 经工商行政管理部门批准，核准登记、具备房地产开发与经营资格的企业法人； 2. 万元人民币（含）或所有者权益不少于20000万元人民币（含）； 3. 借款人为项目公司的，其实收资本或所有者权益应不少于5000万元人民币（含），其 ...

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信用观察之工程

要求，各地政府要对当地建设领域拖欠工程款进行一次全面清理，重点解决房地产开发项目和政府投资工程项目拖欠的工程款。对本地区检查清理出的有拖欠工程款问题的房地产；房地产行政主管部门要将企业拖欠工程款情况告知该企业的贷款银行，由贷款银行将其列为信用不良单位，依法减少授信额度或者不提供授信。对于政府投资工程 ...

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关于律师在房地产业务中的作用

》，代办《拆迁安置补偿协议》公证。三、项目公司设立、项目合作、项目转让、项目融资 1、草拟、审查成立房地产开发公司所需的《合同》、《章程》及其抵押贷款合同》的公证和抵押登记备案手续，代收、代缴有关费用，处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。七、物业管理 1、参与首届业主委员会的筹备 ...

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关于律师在房地产业务中的作用

》，代办《拆迁安置补偿协议》公证。三、项目公司设立、项目合作、项目转让、项目融资 1、草拟、审查成立房地产开发公司所需的《合同》、《章程》及其抵押贷款合同》的公证和抵押登记备案手续，代收、代缴有关费用，处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。七、物业管理 1、参与首届业主委员会的筹备 ...

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商品房交付的法律问题

商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...

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