并办理《房屋租赁治安许可证》。“治安许可证”房主和租房户分别执正副本。警方在掌握了出租房屋信息后，会定期对所出租房屋和租房者进行检查管理。据康安路派出所民警 起案件侦破机关道里区康安路派出所了解到，如果当初李某将房子租给杨某后，能够按有关规定到派出所登记备案并办理有关手续，民警便会帮助李某识别杨的身份 ...
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应当做到不偏信中介公司“少缴税费”等说辞，坚持做到与真正的房主买卖双方见面。同一套房子两个合同，两种租金，势必给可能产生的纠纷带来严重后果，公证合同不能是 法律效力“阳合同”即在房屋租赁关系中，由双方签订向有关部门备案的那一份合同。这一份合同反映了双方真实的意愿，符合合同成立的形式要件。但是，这一份 ...
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，后接洽经纪业务。全市房地产经纪信用档案系统、房地产经纪合同示范文本及房地产经纪机构的备案情况、分支机构、执业经纪人、投诉情况等通过南京市房地产交易管理网公示。 贴心提醒 的房子的最关键的因素，不同的经纪人对同一套在卖的房子会谈判出不同的价格，这就是经纪人的最大的魅力所在。 6、在所属公司的职位。房产 ...
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代理租赁的房源，既有六七十年房龄的老房子，也有近年新落成的新房子;既有简陋的旧式里弄房子，也有高耸人云的摩天大楼。委托出租人既有公房所有者 的房屋。这就决定了房屋租赁代理易受行政、司法行为的影响。房地产经纪人在审查可供代理租赁的房屋时必须严格依法进行。 (3)办理房屋租赁登记备案 房屋租赁代理方和有关 ...
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人员所做出的承诺都可以作为记录，作为以后合同签订的备案资料。 这种户型不多了！ 言外之意是再不买就没有了！有些时候，开发商可能利用客户之间的竞争态势心态促使 。如今没有哪个人愿意买个住些年就要落伍的新房子。随着信息产业的发展，智能化住宅小区为人们提供了一个全新的、符合当今世界潮流的生活方式，智能住宅的 ...
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购房警示”称，某些开发商利用自己的工作人员签订预定协议或者预售合同并在房地产交易中心登记备案，然后再以这些人员的名义抬高房价向购房人销售，以达到规避期房限转政策的目的 4000元。就在他大失所望之时，售楼小姐称自己有个客户是投资人，订了好几套房子，可以劝说这个客户让出一套给林先生，而她还可以和领导打个 ...
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。不查则已，一查，业主们发现房主不是别人的名字就是房子早被人抵押在银行了，且备案的名字及证号等更是五花八门。记者在律师取证的材料上看到 以贷款额为基数一次性收取0．8‰—1‰的担保服务费，或者双方签订利益分享合同。在收取了开发商的“好处费”后，有“本事”的中介就去银行把事“摆平”，为开发商骗来按揭贷款 ...
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某个小区已有人入住，或入住的业主已经拿到房产证，就以为买这种房子就万无一失了，实际上存在某种误解。买房人一定要清楚房子按套拥有独立产权，可以分别抵押，别人的房子没问题，不 了，房产证又没办下来，这种无证房不能说绝对不能买，但买时一定要查清楚，最好的办法是坚持预售合同登记备案后再付款，不见兔子绝不撒鹰。...
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期房限转、房贷收紧、网上备案交易等一系列政策法规的出台，让今年的国内楼市降了温，但对于那些真正对住房有所需求和想改善居住条件的人来说， ，并不受法律保护，如果发生纠纷，购房者难以维护自身的利益。骗术2strong>推房技巧有门道在房子数量的推出和价格的制定上最关紧要，前者关系到售楼进程的快慢，后者决定 ...
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，或会让自己在今后卷入房产纠纷漩涡。购买的房子遇到货不对板、房屋漏水等问题，都足以让人焦头烂额。在此时节，我们总结了一些在购房过程以及交房过程容易出现房产纠纷 》、《住宅使用说明书》，另外，交房时开发商是否提供一表两书，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《房屋移交书》。缺少任何一项都有可能给接 ...
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