房屋不能申请办理产权登记过户 -法律常识搜索

赠房给女儿公证未过户去世赠与合同生效要件

过户。法庭审理中，老张一再表示愿意配合办理房产过户手续，大林则强调赠与条件尚未成就，暂时不能办理赠与房屋产权变更手续。天宁法院审理后认为，赠与协议得具备两个条件：首先是已领取房屋产权证；其次，房屋的权属人自愿将该房屋赠与他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠与登记。许多市民误认为有了赠与合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-680113.html -了解详情

论合同成立未生效的责任

虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，应解除双方之间的房屋买卖合同，各自返还因此取得的财产。据此，该院于，也扰乱了市场交易秩序。第三，维护公平。如果合同一方拒不去批准、登记，而另一方无任何救济手段，也不能摆脱合同的束缚，这对其显然是不公平的 ...

//www.110.com/ziliao/article-781756.html -了解详情

未过户房产的查封效力问题

第三人，第三人已经支付部分价款或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院呆以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并、解除查封体现公平原则房屋过户登记在我国现阶段还不能实现即时登记，且有的卖房人为自身的利益需要，逃避国家的宏观管理，故意迟迟不办理过户登记，因此生活中存在 ...

//www.110.com/ziliao/article-730492.html -了解详情

未过户房产的查封效力问题

第三人，第三人已经支付部分价款或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院呆以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并、解除查封体现公平原则房屋过户登记在我国现阶段还不能实现即时登记，且有的卖房人为自身的利益需要，逃避国家的宏观管理，故意迟迟不办理过户登记，因此生活中存在 ...

//www.110.com/ziliao/article-730136.html -了解详情

买方购房却因卖方债务致房产被查封法院：买卖合同有效

王与阿芳签订房屋买卖合同，约定房产总价款500万元，因该房产抵押给银行，贷款200万元由阿芳承担;在可办理产权时，小王还应及时办理产权并过户给阿芳诉讼。阿芳认为，法院引用的规定针对的是物权变动行为，其效力不应及于原因行为即债权行为，不能影响合同效力;合同签订时间和实际入住时间均在讼争房产被法院采取 ...

//www.110.com/ziliao/article-721872.html -了解详情

二手房买卖注意事项

办理产权转让手续。二是如果买方不能一次性向二手房主付款，而是采用银行按揭贷款方式，则二手房主人可以推荐买方向其贷款行申请贷款，即将原借款人换成新的抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖由于各种 ...

//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情

商品房过户手续由谁办

表现为提供相应材料、文件，协助办理权属登记。 3、比如开发商不能及时交纳土地出让金或未提供有关的文件、资料，致使购房人长时间无法办理产权手续，又如何处理呢？，别拿了钱一走了之或倒闭了，反而给自己平添烦恼。 3、办理商品房过户手续所需的时间自房屋交付90日内申请由买受人或者买受人的代理人提出申请， ...

//www.110.com/ziliao/article-254082.html -了解详情

商品房过户手续由谁负责

表现为提供相应材料、文件，协助办理权属登记。 3、比如开发商不能及时交纳土地出让金或未提供有关的文件、资料，致使购房人长时间无法办理产权手续，又如何处理呢？，别拿了钱一走了之或倒闭了，反而给自己平添烦恼。 3、办理商品房过户手续所需的时间自房屋交付90日内申请由买受人或者买受人的代理人提出申请， ...

//www.110.com/ziliao/article-252097.html -了解详情

商品房过户手续由谁办

表现为提供相应材料、文件，协助办理权属登记。３、比如开发商不能及时交纳土地出让金或未提供有关的文件、资料，致使购房人长时间无法办理产权手续，又如何处理呢？，别拿了钱一走了之或倒闭了，反而给自己平添烦恼。３、办理商品房过户手续所需的时间自房屋交付９０日内申请由买受人或者买受人的代理人提出申请， ...

//www.110.com/ziliao/article-205156.html -了解详情

商品房过户手续由谁办

表现为提供相应材料、文件，协助办理权属登记。３、比如开发商不能及时交纳土地出让金或未提供有关的文件、资料，致使购房人长时间无法办理产权手续，又如何处理呢？，别拿了钱一走了之或倒闭了，反而给自己平添烦恼。３、办理商品房过户手续所需的时间自房屋交付９０日内申请由买受人或者买受人的代理人提出申请， ...

//www.110.com/ziliao/article-205155.html -了解详情