。4、抵押申请表及抵押合同原件。5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。根据《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定， 法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、 ...
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人只是法人内部的一职能部门，应该改由企业法人出面签订合同，或者由法人出具授权委托书，授权才能签订合同。 4、审查法人的经营范围 A：一般的超范围经营不认为无效 合理期限内仍未履行。注意：如果当事人一方在合理期限内未履行主要债务（如买卖合同中的付款义务），另一方当事人应当在该合理期限内行使解除合同的权利 ...
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人只是法人内部的一职能部门，应该改由企业法人出面签订合同，或者由法人出具授权委托书，授权才能签订合同。 4、审查法人的经营范围 A：一般的超范围经营不认为无效 合理期限内仍未履行。注意：如果当事人一方在合理期限内未履行主要债务（如买卖合同中的付款义务），另一方当事人应当在该合理期限内行使解除合同的权利 ...
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已签字或盖章）。 ②房屋所有权证、房屋共有权证原件。 （2）买卖双方自行办理的，提供身份证件原件；委托他人办理的，提供授权委托书、委托人身份证件复印件 房转移登记和抵押登记的办理，自受理之日起10个工作日内完成。 8买卖双方凭网上签约时设置的密码，可在北京市房地产中介行业协会信息网（www breaa ...
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预先拟订的，可认定该条款系格式条款。该格式条款剥夺了房屋买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任，支付本次交易中被告应收 不仅要将共有人均列为出卖方，而且要有房屋共有人的亲自签名。如果房屋共有人委托其他人办理，则应有经公证的授权委托书。在操作过程中，要防止合同因未经 ...
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填写审批表，正式办理合同公证手续。 另外在办理商品房买卖合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；其次商品房开发销售手续不 和法人授权委托书、法定代表人或代理人的身份证件、签订合同的公章式样及签字人的签名式样、代收房价款的银行名称及帐号等。 2、办理房产买卖合同 ...
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和龙某为常某出具《委托书》，委托常某可以出售该5间房屋。 2011年11月，常某以孙某代理人的身份与杨某签订《存量房屋买卖合同》，以220万元 按要求与另一个人办理公证委托，授权这个人出售房屋的代理权，形成委托代理关系;如果还不上款，再找一个所谓陌生人买房，构成房屋买卖法律关系。出借人、代理人及买房人 ...
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政府批文，以及法人的法定代表人的身份证明。 第 2 页 2、委托代理人参加诉讼的，授权委托书应写明确委托代理权限。 3、争议的民事法律关系的事实、证据和证据来源 买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书。 （2）、房屋买卖协议条款不明（或不全）的，还应提供双方约定的定金、价款、交付 ...
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的营业执照或政府批文，以及法人的法定代表人的身份证明。 2、委托代理人参加诉讼的，授权委托书应写明确委托代理权限。 3、争议的民事法律关系的事实、证据和证据来源 买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书。 （2）、房屋买卖协议条款不明（或不全）的，还应提供双方约定的定金、价款、交付 ...
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的营业执照或政府批文，以及法人的法定代表人的身份证明。2、委托代理人参加诉讼的，授权委托书应写明确委托代理权限。3、争议的民事法律关系的事实、证据和证据来源， 买卖协议，协议签订时的中间人或在场人等证明材料，或者公证文书。（2）、房屋买卖协议条款不明（或不全）的，还应提供双方约定的定金、价款、交付时间 ...
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