【案情】 2014年1月,王某将其所有的房屋出售给张某,双方签订了买卖合同,张某付清款项后即入住,约定合同签订3个月内双方办好过户 上的梳理,可发现本案存在两个合同法律关系:一是异议人张某与被执行人王某的房屋买卖关系;二是申请执行人银行与被执行人王某的抵押合同关系。 本案抵押权行使要件应当严格审查, ...
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其搬出该房屋,曾某称张某以30000元的价款已将该房屋出售给自己为由拒不搬出。李某与曾某协商无果,将曾某、张某诉至法院,主张协议无效, 共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定为无效。 2、张某处分房屋不属于家事代理 我国《婚姻法司法解释(一)》第十七条第(一)项规定:因日常生活需要而 ...
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日从哈尔滨某房地产开发公司处购买的三处本案诉争房屋。双方签订的《哈尔滨市商品房买卖合同书》约定:房屋出售价格为477,890元,王某已于2010年6月 ,王某向郑某借款220,000元用于偿还商业贷款。现王某已取得该房屋的所有权。 2011年1月31日,王某在黑龙江省哈尔滨市哈尔滨公证处作出《声明书》 ...
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贷款,则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已经支付的全部房款。第103条、nbspnbspnbspnbspnbsp房屋交付第104条、nbspnbspnbspnbspnbsp年nbsp日,社区设施环境交付时间为nbsp月nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp书面签收:买受人书面 ...
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无法履行其他合同的,因此导致的损失由侵权人,即原承租人承担。律师举例说房东将房屋出售给了第三人,约定一个日期交房,因原承租人拒不腾房导致不能按照 的租金不得因为租赁期限届满而免除,相反应当继续按照原租金的标准支付,如果出租人又将房屋租赁给他人的,如果租金低于原租金的,原承租人承担原租金+因出租人不能交 ...
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无法履行其他合同的,因此导致的损失由侵权人,即原承租人承担。律师举例说房东将房屋出售给了第三人,约定一个日期交房,因原承租人拒不腾房导致不能按照 的租金不得因为租赁期限届满而免除,相反应当继续按照原租金的标准支付,如果出租人又将房屋租赁给他人的,如果租金低于原租金的,原承租人承担原租金+因出租人不能交 ...
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刘女士欣然同意,给王先生交付了177.9万元购房款后,与之到房管部门办理了房屋产权变更登记手续。 刘女士拿到房产证后,便与王先生一起找到孙先生,称房主 房主已经变更要求其腾房时,孙先生并没有询问房屋出售的价格,也没有表示要求购买此房屋,可见孙先生并没有购买房屋的意思,其优先购买权也就无从谈起了。 二 ...
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周某婚后的生活并不和谐,经常发生争吵。于是,钱某和父母商议决定乘房价高的时候将房屋出售,并办理了房屋买卖相关手续。周某得知后表示,该房屋是男方 另外,夫妻一方如果想保护自己在夫妻共同财产中的合法权利,在属于夫妻共同财产的房屋的产权证登记时就应要求作为共有权人一并登记,或者到产权登记机关追加登记自己作为 ...
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承租人在同等条件下有优先购买权;②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权;③房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,第三人应继续履行原租赁合同;④房屋租赁期间,出租人将已出租的房屋设定抵押,该抵押物被依法处分给第三人的,第三人应继续履行原租赁合同 ...
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买卖居间合同》及附件《房地产买卖合同》,约定,刘某、张某、将系争房屋出售给被告翟某,总房价款为630万元。当日,双方还签订一份《买卖合同 建设银行股份有限公司上海杨浦支行审核通过。之后,被告并未支付相应尾款,原告请求双方解除房屋买卖合同,被告支付违约金126万元。而被告则辩称,自己于2015年6月2日 ...
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