批准不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施 委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；（三）装饰装修 ...
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批准不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施 委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；（三）装饰装修 ...
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预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对 轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。「共同共有房产」共同共有房产：指两个或两个以上的 ...
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约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。实践中，因广告、装修等事由常发生纠纷，理论界对商品房外墙面权利归属也有争议。按照《物权法》建筑物 进行了转让，本幢楼区分所有权人全体因取得各自专有产权而享有对外墙的区分所有权之共有权。由于房屋出让，开发商成为非所有权人或区分所有权人，其均不享有对 ...
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散热器已成为一种时尚，建材市场里的各种散热器外形美观，造型多样的散热器成为消费者的装修选择目标。但是，如果更换的散热器与以前的散热器不匹配，或购买的散热器是不 、为了加强房间的保温效果，居住顶层和底层房屋的消费者在装修时可以在屋内结合装修加装保温层。3、注意房间的北外墙应作保温处理。条件允许可以在北墙 ...
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，即发现承重墙体出现多条裂缝，张女士即找开发商要求退房并赔偿装修损失，但开发商认为，该房屋已经验收合格，且张女士入住前也进行过验收，此后，张女士进行了 ，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线 ...
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商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间 重复使用、可循环使用、可再生使用的材料。②选用良好的密封材料，改进装修节点，提高外墙的保温隔热性能及外门窗的气密性。③选用先进的节能采暖制冷技术与设备。 ...
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如果买精装修的房屋相对比较重要，装饰设备标准一定要清楚，一定要具体到装饰设备标准的品牌、型号、规格、尺寸，这是对大家比较有利的方式，比如说精装修的，你 业主应该争取短一点。第21条共有权益的约定，主要是该商品房所在漏洞的屋面和外墙面的使用权，屋面是我们俗称的屋顶，外墙面是外力面，使用权是归我们业主，在 ...
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（3）扩大承重墙上原有门窗的尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（4）损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。未经 质量保修书。在正常使用条件下，装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。...
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如城镇某小区404幢302室和402室。2004年11月底李保国在其住房302室装修时，在阳台外墙面上方设置了雨棚，对402室晾晒衣物等日常生活造成影响。为此 该部分的使用则应由上下楼层的住户据其房屋所有权作适当的分隔，并拥有相应的合法使用权（对与此相应的阳台外墙空间也系如此），且该使用权的行使应当以 ...
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