代为清偿债务消灭抵押权的除外。 一种观点认为，根据上述条款规定，房屋所有权人未经抵押权人同意出售房屋，属于无权处分，合同应属无效。 一种观点认为，上述条款 债务消灭抵押权的情形，因此应当判决继续履行合同，由被告协助办理解除抵押和房屋权属转移登记手续。 综上，一、二审法院的判决是正确的。 （作者单位： ...
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代为清偿债务消灭抵押权的除外。 一种观点认为，根据上述条款规定，房屋所有权人未经抵押权人同意出售房屋，属于无权处分，合同应属无效。 一种观点认为，上述条款 债务消灭抵押权的情形，因此应当判决继续履行合同，由被告协助办理解除抵押和房屋权属转移登记手续。 综上，一、二审法院的判决是正确的。 （作者单位： ...
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清偿债务消灭抵押权的除外。 一种观点认为，根据上述条款规定，房屋所有权人未经抵押权人同意出售房屋，属于无权处分，合同应属无效。 一种观点认为，上述条款 债务消灭抵押权的情形，因此应当判决继续履行合同，由被告协助办理解除抵押和房屋权属转移登记手续。 综上，一、二审法院的判决是正确的。 (作者单位：北京市 ...
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的交易价格为人民币（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写￥ 元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定） 附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外），并承诺在该房屋所有权转移给乙方 日内，办理完成户口迁出手续。 第九条 ...
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动产，比如说手机、电视、家具等生活用品，当买家向我们交付这些产品时，其所有权便归我们所有，无需去办理其他的手续; 3、但如果我们购买如房子等不动产时 应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权 ...
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、租赁期限。 写清租赁期限的意义是： (1)期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人; (2)如果出租人提前收回住宅的，应当有必须收回的理由，并且征得承租人 赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作; (3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效 ...
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)②权证印花税：5元/本③契税：评估价1.5%。 至于受赠人转让受赠房屋的，旧税及新税都规定要征收业主的个人所得税： 国税发〔2006 赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件 ...
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房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 （二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费 房屋赠与必须办理公证手续。 （四）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书 ...
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税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该 房屋赠与必须办理公证手续。 (四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3) ...
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支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 第三条：甲方保证房屋 执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下： ...
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