指导、行政合同等政策和行为的补偿;三是国家危险责任的补偿;四是公民因保护国家财产或协助执行公务受到的损失的补偿;五是行政主体限制相对人某些合法权益的 ，行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对人民政府 ...
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我们的生活中。那么如何保护租赁合同双方的合法权益是我们最关心的问题 。现实中，有些合同约定房屋拆迁属于不可抗力，租赁合同终止，出租人返还剩余租金，承租人 ，货币补偿金的30%支付给被拆迁人，70%支付给房屋承租人。 因此如果出租人隐瞒了出租房屋的事实，单独与拆迁人签订了拆迁补偿安置协议，从而使承租人的 ...
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指导、行政合同等政策和行为的补偿;三是国家危险责任的补偿;四是公民因保护国家财产或协助执行公务受到的损失的补偿;五是行政主体限制相对人某些合法权益的 ，行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对人民政府 ...
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房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 以上规定的主要目的是为了保护房屋承租人的合法利益，同时保证出租人的租赁利益不因拆迁而遭受损失，避免租赁双方因房屋拆迁而产生纠纷 房屋灭失，但由于房屋拆迁的特殊性，并不当然导致租赁关系的消灭，承租人坚持继续承租的，原租赁关系存续，以有效地保护承租人的合法权益。 2、具备 ...
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中，张某与祁某达成一致意见，如果二审法院认定租赁合同无效，则张某同意向祁某支付5000元的装修价值补偿款。双方同时确认，祁某在本案一审判决前已经按照 。 拆迁安置房则是在大规模的城市建设中，随着房屋拆迁、征收活动的发展，为了安置被拆迁人而建造的房屋。拆迁安置房的购买资格受到安置人口等特定因素限制，本市 ...
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以房屋拆迁许可证核发之日，合法有效的房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。房屋拆迁当事人的权利和义务，按《上海市城市房屋拆迁管理 承租人搬出被拆除房屋后，才可以实施拆房活动；3、通知私房所有人办理拆迁补偿安置手续（含空关房屋所有人）；4、对无法通知到的被拆除房屋的 ...
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该房的承租权益归属。 25.婚内在(男方或女方)名下的房屋若被拆迁，则该房屋拆迁补偿款(或拆迁补偿回购房屋)为(①在谁名下归谁所有;②归夫妻双方共同所有 的中国公民大多不熟悉涉外国家的婚姻法律制度，往往会在婚姻关系中损害自身合法财产权益。其实在婚姻财产约定制度非常成熟的西方国家，大多当事人非常重视婚姻 ...
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章总则第一条为规范本市房地产登记行为，保障房地产交易的安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》和其他 。第六十二条未完成房屋拆迁补偿的出让土地使用权预告登记申请符合下列条件的应当准予登记：（一）申请人是土地使用权出让合同的土地使用人；（二） ...
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与方其夫妻俩在该区东门大街共有房屋（产权证仅登记方其一人）4间进行拆除时，与程楠（当时方其不在家）签订了拆迁补偿安置协议书一份。协议约定拆迁办 、法庭判决法庭经过慎密审理后认为，本案系房屋买卖合同纠纷，双方买卖房屋意思表示真实，合同内容不违反法律禁止性规定，应视为有效合同。被告方其与原告程楠系夫妻关系 ...
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条规定，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。农村宅基地在本集体经济组织内部成员之间转让是可以的。如果不 评估而确定；宅基地补偿款是按照统一的地价来确定；而购买拆迁安置房的权利是按照应安置人员的人口因素来确定。 本案中《房屋买卖协议》是有效的，且孙 ...
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