因买卖时间长、交易双方已经实际履行完毕、购房人已经实际居住等情况下认定为有效的案例。这样的有效裁判不仅能反映裁判者对公平、诚信的内心确信，而且符合保障社会 的，如果系争房屋已经拆迁或者已纳入拆迁范围的，应在扣除购房人的购房款后，充分考虑购房人重新购房的合理支出，由购房人与出卖人按比例取得补偿款，其分割 ...
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条款设计成按购房全款的万分之三承担违约责任。前不久我们从报上看到过这样的案例：迟延办证一年多，只赔付96元。或者在不能按时办理好时，干脆让 隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 5.开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实； 6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋 ...
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部门履行登记手续，这样才能向别人表明这件东西是你的，就是所谓的公示、公信力。 案例：陈某有房一套，因外出工作，就以15万元的价格把房卖给了江某 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房 ...
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先生无法提供有效证据证明进行过财产约定的，那么就应当认定为夫妻共同财产进行还贷。 案例三：婚前父母赠与如何认定? 案情简介：张明是苏州一家外资企业的老总。他和 前妻未在该处居住一年以上。 但杨某还忽视了《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案例若干问题的解答》里的另外一项规定，即：因结婚而在 ...
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、与拆迁腾退安置人签订安置房购买协议的买受人，并非是特定房屋的最终权利人。在拆迁补偿安置房处于被安置人共同共有的期间，如果某一共有人擅自提前转让安置 分配意见的情况下，第三人买受拆迁安置房屋面临极大的交易风险。法院可以通过典型案例的方式，提示社会公众避免对拆迁安置房屋进行交易，减少个人权利受损的风险。 ...
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向文娟继续独自在诉争房屋内居住生活并负担相关的租赁费用。2013年该公有住房进行拆迁，拆迁人按规定对承租人向文娟进行了拆迁补偿安置。 原告李义达 也承认了公房承租权具体财产性，而可继承是财产性的重要表现。 本案案号：(2014)南法民初字第03056号 案例编写人：重庆市南岸区人民法院 严蓓佳 余洪峰...
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负责组织实施。 2003年8月22日，刘某与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘某宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。 2003年9月6日，刘某将补偿款 完善》，法律出版社2005年版，第70页。 [2]周佑勇主编：《行政法案例教程》，复旦大学出版社2008年版，第235页。 [3]姜明安主编：《行 ...
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实施。2003年8月22日，刘福莲与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘福莲宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。2003年9月6日，刘福莲将补偿款 完善》，法律出版社2005年版，第70页。 [2]参考周佑勇主编：《行政法案例教程》，复旦大学出版社2008年版，第235页。 [3]姜明安主编：《行 ...
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要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会 拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。 第三，目前，乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束，开发建设的监管 ...
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破解离婚财产分割之迷局nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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