没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求经济 还相抵触，有些在审判实践中需要解释的又未涉及。比如按揭合同引起的纠纷，按揭合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及；而对于欺诈行为的 ...
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银行申请的、用于支付剩余房款的贷款。 顾名思义，转按揭就是转让个人住房抵押贷款(以下称为按揭)的行为。 二、转按揭的分类 按揭涉及两方主体：借款人和银行 变现的影响，抵押物价格一般大打折扣，拍卖所得价款可能不够偿还银行贷款，造成银行和借款人的损失。而通过转按揭，房屋转让为正常交易，可以避免这种损失。 ...
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一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。 第三步 借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表， .买卖双方签订的购房协议书； 4.同意以所购房屋作抵押的证明； 5.有不低于购房价款30%的自有资金； 6.贷款银行要求提供的其他文件或材料。 第四 ...
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在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向 。第四步：去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4‰的律师费。第五步：银行在15个 ...
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作投资的对冲基金赎回，加大股市沽压。投资者在仍未清楚美国次级抵押贷款危机影响有多深远的情况下，由于回避风险的心理因素影响，触发基金赎回。 7月底，美国规模最大按揭的贷款机构Countrywide Financial Corp.公布，第二财政季度利润下降了33%。 Countrywide表示，损失是 ...
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作投资的对冲基金赎回，加大股市沽压。投资者在仍未清楚美国次级抵押贷款危机影响有多深远的情况下，由于回避风险的心理因素影响，触发基金赎回。 7月底，美国规模最大按揭的贷款机构Countrywide Financial Corp.公布，第二财政季度利润下降了33%。 Countrywide表示，损失是 ...
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基金赎回，加大股市沽压。投资者在仍未清楚美国次级抵押贷款危机影响有多深远的情况下，由于回避风险的心理因素影响，触发基金赎回。 7月底，美国规模最大按揭的贷款机构Countrywide Financial Corp.公布，第二财政季度利润下降了33%. Countrywide ...
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作投资的对冲基金赎回，加大股市沽压。投资者在仍未清楚美国次级抵押贷款危机影响有多深远的情况下，由于回避风险的心理因素影响，触发基金赎回。 7月底，美国规模最大按揭的贷款机构Countrywide Financial Corp.公布，第二财政季度利润下降了33%。 Countrywide表示，损失是 ...
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偿还贷款部分应视为对高某婚前个人债务的偿还，由高某返还江某7.5万元;对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。 评析 笔者同意第三种意见，主要理由如下： 一、高某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系 故此，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了 ...
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该房屋居住一年多，要求法院撤销对其房屋的查封。另查，该处房产所有权登记为蒋某乙所有，且蒋某乙在银行设定抵押贷款，现大部分贷款未偿还，合同约定由承买人李某 异议不成立。笔者同意第二种观点。 【评析】： 李某已缴按揭款一年多，本意是以房屋所有权人的身份偿还按揭款。但就这一事实行为进行法律上的梳理，实质上李 ...
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