质量保证体系、未按国家或地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术和操作程序进行防治的 处罚种类：罚款 法律依据： 《城市房屋白蚁防治管理规定》第十四条 的; 涂改、出租、出借、转让、出卖房地产开发企业资质证书的 处罚种类：收回证书、罚款 法律依据： 《房地产开发企业资质管理规定》第二十一条 45、企业开发 ...
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如何退还及如何扣除等问题尚存在法律缺失。我爱我家相关人士指出，一般情况下，客户委托中介租房可选择两种业务形式：即“普通租赁”与“房屋管家”，不论客户选择哪种 退还押金为名，将租客骗至公司，并以协助办理退款手续为名，借机将押金凭证收回，使对方失去凭证而无法申诉或起诉。8.无限期拖延当租客索要押金时，中介 ...
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扶持的能源、交通、水利等项目用地；第四，法律、行政法规规定的其他用地。 二、土地使用权转让需履行的程序 根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十一 补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面通知被拆迁人。房屋拆迁补偿安置是房地产开发的重要环节之一。项目转让之后能否保证被拆迁人的利益 ...
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以这些虚拟的购房人申请按揭贷款，从而套取银行资金。这样，开发商能够尽快“销售完”房屋收回投资，乃至实现“获利”。这些所谓的购房者与开发商有协议在先：约定只“落名 的名训。以成熟的理性思维使行骗者没有市场。有关部门还要不断规范操作程序，完善管理机制，加强法制力度。真正构筑房地产的市场和谐体制，从而使中原 ...
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总是认为既然几乎是维持原决定的结果，行政复议有多大意义，但事实上行政复议法律程序的启动，不仅能阻止拆迁的继续，从而使眼看拆迁期限迫近而又无法取得进展 许可延续、行政机关的强制拆迁行为、拆迁管理部门的处罚和不作为和国有土地使用权收回等具体行政行为提起行政诉讼，还可以对工商、税务、生产安全等处罚及公安等 ...
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房产证上只登记一人姓名，其共有人在很大程度上失去了对房产的控制。针对房屋权属登记中易发生的问题，市建委提醒市民应多咨询、慎防范。 对于许多打算婚前买房 方式将房子送给对方，不过应该写明赠与的附加条件，如若双方不能结婚或婚后离婚，该房应归属赠与方所有等条件。一旦今后发生变故，也可通过法律程序收回房子。 ...
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国家公权分权不尽合理、权利交叉运行造成的，不可能由人民法院在执行程序中解决。如果房屋所有权人和土地使用权人是同一的，则人民法院在查封时必须同时查封，在 讨论中存在两种观点，一种观点认为，国家法律已经明确规定了土地闲置一定期限的，应当依法征收土地闲置费或者收回土地使用权，即使人民法院查封的土地也不能例外 ...
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费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失 一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请 ...
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了债款，回过头来，开发商就有权利直接向债务人--二手房主人要求履行法律责任，直至收回住房。所以对于二手房主人来讲，开发商就是或然的债权人。 在此类二手 上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意 ...
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前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】，并已告知乙方 该房屋【已】【未】设定抵押。（详见附件【房地产权证】） 〖推荐条款 见。 2.厂房变商铺。近日，曾有一些来自深圳市蛇口工业区的客户向我们进行法律咨询，其告知出租人以工业厂房进行餐饮招商，并公然宣称不会遭到政府有关 ...
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