已经超过了竣工验收后5年，开发商仍旧要承担交房以后保修1年的责任。 购房人对房屋进行了装修，如果家庭装修不涉及原来结构的改变，开发商不能因为购房人的 ，允许双方约定工程保修期限，但约定的期限不得少于国家最低标准。总之，卫生间漏水，购房者根据购房时间和家庭装修的实际情况，在保修期内，要求开发商或装饰装修 ...
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意见。 一、一般质量问题 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、 。装修不符合合同约定的，由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿损失 的责任。交付房屋时，出卖人必须提供室内空间检测报告，否则买受人有权拒绝接受。装修物 ...
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意见。 一、一般质量问题 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、 。装修不符合合同约定的，由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿损失 的责任。交付房屋时，出卖人必须提供室内空间检测报告，否则买受人有权拒绝接受。装修物 ...
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很多很多的质量问题是不能退房的。如果说大家想着我房屋只要有哪些质量问题出现，比如说有漏水的情况出现就可以退房，如果买房时有这种要求的话，要 、不可避免的风险，比如说像台风、海啸等等，在不可抗力之下，不可抗力所产生的这种责任是可以免除的，比如说开发商可以利用不可抗力逾期交房，业主也可以不可抗力不承担一定 ...
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合同不能继续履行的; (3)当事人协商一致的。 8、转租的约定; 9、违约责任。 什么情况下出租人有权单方面解除合同? 在租赁期限内，承租人有下列行为， 厨房的水槽底下、前门的边上、天花板、以及整个浴室，检查这些地方是否漏水。 房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必须签订书面租赁合同。 住宅 ...
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问题没有根本性瑕疵，买方没有权利拒绝接收房屋，也无权拒绝支付房屋尾款。如果在房屋交付标准上（包括房屋存在部分渗漏水，不影响居住）产生分歧，买方应当 延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。 当然具体需要承担什么样的违约 ...
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按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。 6、修缮责任。 修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行 生锈？ *漏洞：厨房的水槽底下、前门的边上、天花板、以及整个浴室，检查这些地方是否漏水。 *瓷砖：有没有脱落？形状有没有受损？ *门：油漆是否均匀？有没有记号、 ...
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万元。房屋交付4个月后鲁先生发现墙体出现纵向贯穿裂缝，且房顶漏水。因存在重大质量问题，鲁先生向开发商提出退房的要求，而开发商只同意维修，不同意退房 买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受 ...
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先生通过某大型经纪公司租了一套住宅房，押一付三，交完房屋租金以后，发现房子暖气不足，还漏水，便和中介公司交涉，但中介公司则表示这不在其管辖范围内。 岭律师表示，在他所接触的纠纷中，没有遇到一个中介公司愿意主动退押金。其主要责任往往在于中介公司，中介公司通过揣摩业主心态布下层层陷阱，一般业主很难不被套住 ...
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》中明示委托单位。 正常情况下，各部位、部件的保修内容和保修期分别是：屋面漏水，保修3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏，保修1年；墙面 或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发企业不承担保修责任）。 当房屋整体结构质量不合格时，购买者可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量 ...
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