认为，许某在其屋内有大量物品的情况下私自拆毁房屋，造成损失，应负赔偿责任；许某拆毁房屋导致陈某无法居住，应赔偿陈某在外租房租金9600元。 案例四：王某 建房西墙屋顶漏水。法院认为：焦某自建房紧邻王某房屋后墙，其墙壁漏水导致王某房屋墙壁受潮，判决焦某由西向东拆除自建房50厘米。 二、检察机关审查涉及自 ...
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质量问题。近年来，房屋存在质量问题一直是住房消费者投诉的热点， 投诉量居高不下。在有关质量投诉中反映楼面、墙壁有裂缝，楼面、水管、卫生间漏水，墙壁脱落等现象 楼层等与预购时开发商提供的图纸及约定严重不符。当购房者就开发商上述违约行为提出赔偿等要求时，开发商往往百般狡辩，推卸责任。而现行的物业管理存在重 ...
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人逾期无法交楼的，应赔偿预购人的损失。但很多时候购房者向法院起诉要求终止合同，但开发商却无力退款，也无力承担违约责任；即使通过执行程序将半成品房屋转让后去拿到退款， 风道不通；室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的漏水；内外墙及顶棚抹灰， 面砖、墙纸、油漆等饰面脱落；用劣质的配电器，电路配线 ...
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的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在文本中也无明确 规定赔偿，索赔的成功率预计很低。 （5）房屋的裂、漏是个大问题。而且一般认为裂缝在0.3mm以内属 ，但若0.3mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差，其过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。 ...
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的价钱才能找到，而因这种机会成本的损失在文本中也无明确规定赔偿，索赔的成功率预计很低。 （5）房屋的裂、漏是个大问题。而且一般认为裂缝在0.3mm以内属 范围，但若0.3mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差，其过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。 ...
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付款风险已大大降低，开发商基本上没太大风险。而购房人付款后至开发商交房及完善房屋产权经常有一段时间差。这样，由于购房人和开发商之间严重的“信息不对称”及 若0.3mm以内的裂缝存在于顶楼或洗手间处的楼板或外墙，则下雨或平时的漏水不可避免，且整修的效果差，其过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。nbsp...
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设计单方面做出重大调整。这本属开发商的重大违约，但目前使用的格式合同却对违约责任的设计很不合理———仅规定开发商退回房款并给付一定利息。依此，购房人在因设计 找到，而因这种机会成本的损失在文本合同中也无明确规定赔偿，索赔的成功率预计很低。（5）房屋的“裂、漏”是个大问题。而且一般认为裂缝在0.3mm ...
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逾期付款的，买受人不承担逾期付款责任。 出卖人应将买受人已付的款项返还给买受人，并支付相应利息，按双方约定的百分比赔偿给买受人。否则，即使是 十，将解除合同的违约金比例约定为不少于10%。为防止开发商将质量存在瑕疵的房屋进行交付，如裂缝、渗水、漏水、墙面脱皮等，最好在签订合同之时就做补充约定：买受人有 ...
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后，春季装修旺季将正式开始。据北京市消协公布的统计表明，2004年消费者对房屋装修及建材类投诉持续升温，投诉总数同比增长了45.2%。据悉，这些年来，以前 装饰公司属挂靠、承包企业，却故意不填写“委托代理人”一栏，一旦出现问题就推卸责任。二是在装修过程中以种种借口增加不合理费用。一些设计师在做预算时， ...
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