吗？如果不能追回房子应该怎么索赔？110网提醒您，婚后购买的房子是属于夫妻共同财产，如果买方是善意取得该房子，则另一方很难追回房子的。 夫妻一方擅自出卖 《婚姻法解释(三)》第十一条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的 ...
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在法定夫妻财产制上沿用了婚后所得共同制，共同财产制是指夫妻双方财产的一部分或全部合并为共有财产，夫妻双方按共同共有原则行使权利，承担义务，婚姻关系 房屋如何定性及分割? 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第三十七条第(六)项规定，未依法登记 ...
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处理。1996年1月，蔡柔玉因病去世。涉案房屋于1994年10月办理房屋初始登记，1995年1月办理土地使用权登记，2000年12月办理房产证换证，产权人均为被告 法第二十五条第一款的规定，应视为均已接受继承。诉争的的房屋应属各继承人共同共有，他们之间为此发生之诉讼，可按析产案件处理，并参照财产来源、 ...
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财产。根据我国《物权法》、《婚姻法》的相关规定，我国不动产的共同共有关系分为按份共有和共同共有。婚前共同买房，因为双方均为购买的主体，依法应当根据双方的出资比例 物权的行为，尽管房产证登记在小王的名下，从法理上说，该不动产也会基于法律关系是双方共同出资购入而当然成为按份共有。因此，该房屋应被认定为小张 ...
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拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。 ，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。 按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记 ...
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指两个或两个以上的共有人，按照各自的份额，对同一房屋享有权利、承担义务的共有关系。 房屋共同共有，是指两个或两个以上的共有人，对同一房屋不分 公证机关公证及我国在该国使领馆认证的委托书。 3．有的房屋产权证虽然登记在一人名下，但实际上是夫妻共同财产或家庭共同财产。这种情况买受人很难判断是否实为共有房屋 ...
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：1、录音整理资料，用以证明购房、付款和房产证交付情况;2、房屋所有权证，用以证明讼争房屋的产权登记在被告杨安庆名下;3、水电费交费卡及发票;4、收条，用以证明 系婚后取得，根据婚姻法规定，在未对该房屋的权属作特别约定的情况下，应认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同共有。《城市房地产管理法》第三十七条 ...
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的房屋进行过修缮、装修、但属于原拆原建并未变更产权登记的，房屋仍归产权人所有，增值部分属于双方共同所有，在离婚财产分割时增值部分中属于另一方应得的 或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。 4、夫妻共有的部分所有权房屋或尚未取得所有权房屋 《婚姻法解释（二）》第21条规定：离婚时双方对尚未 ...
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。二审法院经审理后作出民事判决，认定四方新城业主委员会可以代表小区全体业主要求开发商返还房屋维修资金。但原审法院认定的维修资金中部分依据不足，改判四方盛发公司返还四方 共同共有人起诉的，法院应当通知未起诉的其他共同共有人参加诉讼。在按份共有的情况下，共有人对共有物所享有的权利及承担的义务并不完全相同， ...
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行使任意撤销权; 另一种观点则认为：夫妻双方在协议中约定登记在刘某名下的房屋归夫妻共同共有，性质上属于《中华人民共和国婚姻法》(以下简称《婚姻法》)第十 关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十 ...
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