地区、县房地产交易中心办理登记备案，但上海国营农场范围内房屋，租赁合同由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处（下称农场系统受理处）办理登记 台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证；境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。 房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合 ...
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，却被出租人告知房子不能按时交付使用。这种情况往往会给承租人带来诸多不便，甚至给承租人造成巨大的经济损失。此时，很多承租人为了避免再次经历找房、谈判的 限期交付;如果出租人逾期仍未交付出租房屋的，承租人有权要求解除房屋租赁合同，并要求出租人承担违约责任。如果承租人交纳定金的，可以要求出租人双倍返还。 ...
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中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。 第二，注重实地调查。签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住 和物业收费等情况。其次，买方应至交易中心查询该房屋的产权情况，有无抵押、租赁或被查封等。再次到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后，如需贷款还应 ...
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交换各自的联系方式，或与之签订了有关定金合同，中介公司即完成了与乙方的委托合同，乙方应支付中介费”这样的条款，就要请房客要提高警惕，中介公司很可能与其 物业交割后，才能给付中介公司相关费用。第二，中介公司与房东签订委托合同时，应约定签订房屋租赁合同的签约地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员 ...
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签订房屋买卖合同前，买方应对所购买的房产进行产权调查，以确定出售房产是否产权人本人。买卖双方商谈的房价、付款方式、买方交付立约定金等都应签订书面 清单；卖方户口迁出时间以及卖方未按时迁出应承担的违约责任；若卖方原已将房屋出租，租赁关系的转移问题；卖方原先有银行贷款的，应约定提前偿还银行贷款及办理房地产 ...
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与被告乙签订场地转让协议，约定：原告以9万元的价格将一处艺术培训的场地转让给被告;首付4.5万元(含定金5000元)，尾款4.5万元于原告全部搬走前 收付的转让金的双倍赔偿对方。签约当日，被告按协议支付首付款4.5万元，另支付给原告招生提成费3000元。被告与蓝海房地产公司另行签订房屋租赁合同，租期从 ...
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与被告乙签订场地转让协议，约定：原告以9万元的价格将一处艺术培训的场地转让给被告;首付4.5万元(含定金5000元)，尾款4.5万元于原告全部搬走前 收付的转让金的双倍赔偿对方。签约当日，被告按协议支付首付款4.5万元，另支付给原告招生提成费3000元。被告与蓝海房地产公司另行签订房屋租赁合同，租期从 ...
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定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有 ，承租人应当及时通知出租人。第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理 ...
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相关费用由买房人承担，存房公司作为居间方为双方提供服务。按照合同约定，赵某在合同签订日先支付定金1万元，剩余房款于办理过户手续当天支付给王某。王某 区法院提起民事诉讼，要求追究卖房人王某和中介公司的法律责任。 ■庭审判决 庭审中，王某提供了一份房屋租赁合同，辩称自己已经在2015年10月1日将本案争议 ...
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，某公司代理刘某（甲方）与童某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：由乙方租赁甲方的322号房屋；月租金1550元，租金月付，具体付款日期为第二次2009 ；4、判令被告刘某返还购房款25 600元；5、判令被告刘某返还上述定金及购房款75 600元自2010年9月12日起至返还之日止按中国人民银行同期 ...
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