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,如何认定私房商住问题,既无法律规定,也无司法解释,仅散见于地方性规章之中。当前唯一的一个行政解释是中华人民共和国建设部房地产司对河北省沙市房地产管理局 房屋拆迁主管部门向法院申请强制执行。 (四)关于无效拆迁补偿安置合同纠纷房屋拆迁补偿安置合同无效一般表现为无权签订、显失公平、违背意志自由等。 ...
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我国合同法第五十二条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律的问题》第二条规定:出租人就未取得建设 矛盾的现象;即使出现某些细节方面的认识差异,也不会形成权利归属的重大差别。因此,笔者期待物权法司法解释出台后,能给予司法实践者更为清晰的法律依据。 ...
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知道后,六个月内未提出异议,请求解除合同或者认定转租合同无效的,则转租合同即有效。 《房屋租赁合同司法解释》第十六条规定,出租人知道或者应当 月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加 ...
//www.110.com/ziliao/article-569105.html -了解详情
保障。律师在起草和审查某一合同时,应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性和禁止性规定。关于合同有效性问题,事实上包括三个方面的问题,一是合同主体 律师的经验值得我们借鉴。君不见,在美国甚至我国港澳台地区,一份简单的个人房屋租赁合同,可能长达十几页,各方权利义务规定得清清楚楚,违约责任非常详尽,对 ...
//www.110.com/ziliao/article-333927.html -了解详情
保障。律师在起草和审查某一合同时,应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性和禁止性规定。关于合同有效性问题,事实上包括三个方面的问题,一是合同主体 律师的经验值得我们借鉴。君不见,在美国甚至我国港澳台地区,一份简单的个人房屋租赁合同,可能长达十几页,各方权利义务规定得清清楚楚,违约责任非常详尽,对 ...
//www.110.com/ziliao/article-240558.html -了解详情
11日湖南省平江县人民法院在审理原告平江县某某商贸公司诉被告湖南某某科贸公司房屋租赁合同纠纷案件时,原告平江县某某商贸公司向法庭申请证人曾某某出庭作证,证人 根据,证人对于查清案件事实具有非常重要的作用。笔者认为,民事诉讼法及相关司法解释关于证人规定的立法本意旨在最大限度的查明案件事实,使法律真实无限 ...
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却屡屡得逞,这些人一般都是多次诈骗,甚至同样的诈骗手法轮番用上八九次。而且每次诈骗数额都达到了司法解释规定的“数额特别巨大”。先给甜头再签合同合同诈骗犯罪 诈骗犯罪行为难以察觉,在处理时难以与一般的经济纠纷相区别。专拣贵的骗骗子多将目光集中在建筑材料、房屋租赁合同和贷款购车合同上,专拣贵的骗。另外, ...
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最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)已于2003年6月1日生效实施。该 上面列出的案件类型外,房地产开发建设纠纷房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷,按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 ...
//www.110.com/ziliao/article-260983.html -了解详情
合同解除的,抵押人是否应当向承租人承担赔偿责任,取决于抵押人是否在签订租赁合同对已经以书面形式告知承租人抵押的事实。 抵押人转让已抵押的房地产的,按照 的合法权益。 所以,我国的司法解释采取申请在先主义原则。抵押合同的当事人向登记部门提交债务合同、抵押合同、土地使用权证或房屋所有权证之日,为登记申请之 ...
//www.110.com/ziliao/article-187889.html -了解详情
上面列出的案件类型外,房地产开发建设纠纷房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷,按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二 人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)已于2003年6月1日生效实施。该 ...
//www.110.com/ziliao/article-254144.html -了解详情
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