根据《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。本案中，医药公司与我公司签订的《房屋租赁协议》第7条第6款约定：由出租人承担房屋及设备 。所以本案中，所有人、管理人、使用人应当承担责任。但是，问题在于是应当由房屋所有人，还是承租人来承担责任呢？根据侵权法的规定，建筑物、构筑物或者其他设施 ...
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条款 房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款： 1、合同双方当事人。买卖双方的 应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积; 房屋是现房，还是期房; 房屋的配套设施和维修标准。 3、房屋的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的 ...
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区湘湾小区13栋405号房屋签订一份房屋转让协议，约定被告易某向原告吴男转让上述房屋，转让金额为256 000元（含煤气开通、维修基金等其他一切费用） 年3月29日，原告吴男向被告易某一次性支付购房款256 000元。该房屋系株洲嵩山置业有限公司开发的安置房，面积为114.28平方米。被告易某收到上述 ...
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一间房屋，拆除后的空地归王某使用。协议签订后，田某一直未按照协议拆除房屋。 2016年，胡某对三间平房进行维修，邻居王某进行阻挠并拿出2007年6 权利人追认或行为人之后取得了处分权，合同有效；权利人拒绝追认，合同无效。本案中，涉案房屋的所有权人是原告胡某，其女婿田某也予以认可，作为邻居，王某也是知晓 ...
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一间房屋，拆除后的空地归王某使用。协议签订后，田某一直未按照协议拆除房屋。 2016年，胡某对三间平房进行维修，邻居王某进行阻挠并拿出2007年6 ，经权利人追认或行为人之后取得了处分权，合同有效;权利人拒绝追认，合同无效。本案中，涉案房屋的所有权人是原告胡某，其女婿田某也予以认可，作为邻居，王某也是 ...
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湘湾小区13栋405号房屋签订一份房屋转让协议，约定被告易某向原告吴男转让上述房屋，转让金额为256 000元(含煤气开通、维修基金等其他一切费用)， 年3月29日，原告吴男向被告易某一次性支付购房款256 000元。该房屋系株洲嵩山置业有限公司开发的安置房，面积为114.28平方米。被告易某收到上述 ...
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一间房屋，拆除后的空地归王某使用。协议签订后，田某一直未按照协议拆除房屋。 2016年，胡某对三间平房进行维修，邻居王某进行阻挠并拿出2007年6 ，经权利人追认或行为人之后取得了处分权，合同有效;权利人拒绝追认，合同无效。本案中，涉案房屋的所有权人是原告胡某，其女婿田某也予以认可，作为邻居，王某也是 ...
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税率不同)，普通商品住宅减半，即 1.5-2.5%。 维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定 在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份) ...
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负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 7、住房状况变更承租人应该 扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得 ...
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公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。与中介签好房间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方 。 第二，注重实地调查。签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次，买方应至交易中心查询该 ...
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