，因此以房偿债的约定无效。 [法官点评] 本案主要涉及的是流质抵押条款的效力问题。； 所谓流质抵押条款，是指抵押人和抵押权人事先约定，在债务清偿期 履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第57条规定： 当事人在抵押 ...
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原告马丁斯的诉讼请求。 评析 本案涉及汽车所有权的转移和相关责任的承担问题。 依照《物权法》第24条之规定，机动车的所有权转移不以过户登记为生效要件，过户登记只是 合同，而且完成了机动车的交付，自交付完成之时，马丁斯即成为该机动车的所有权人。依照《合同法》第142条之规定，标的物毁损、灭失的风险，在 ...
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支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题，首先，遵循协议自由原则。其次，不能达成协议的，法院可以判决房产归 权利，当事人订立买卖合同建立了债权债务关系，房屋所有权即发生了转移，买卖合同是房屋所有权转移的原因，房屋所有权转移时买卖合同的履行结果，不能因取得房产 ...
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支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题，首先，遵循协议自由原则。其次，不能达成协议的，法院可以判决房产归 权利，当事人订立买卖合同建立了债权债务关系，房屋所有权即发生了转移，买卖合同是房屋所有权转移的原因，房屋所有权转移时买卖合同的履行结果，不能因取得房产 ...
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司法实践中因过于随意而失去刑罚应有的严谨性。 二是没收财产的财产所有权甄别问题。由于刑法规定的是没收犯罪分子个人所有的财产，因而涉及到犯罪分子个人财产与家庭 地以形式意义上的不动产登记为准判断财产的属性。司法机关如果有证据证明，犯罪分子为躲避惩罚，实施了转移财产的行为，或是借助他人名义登记为相关财产的 ...
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清偿贷款，则剩余款项由宋敏代为清偿；双方应于2012年8月31日前办理房屋所有权转移登记手续并将房屋交付。 双方在合同中约定，柴蕾同意宋敏可以单方书面指定 柴蕾与宋敏本身并无主管恶意违约之处。据此，对于买卖合同是否继续履行的问题。法院认为：首先，虽然三方协议约定在宋敏不符合购房条件的情况下，双方当事人 ...
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或侵害了其他继承人的权利，对此，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见对遗嘱继承作了如下规定： 一、继承法实施前订立的、形式上有 的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分财产在继承开始前灭失或所有权转移、部分转移，遗嘱视为被撤销或部分撤销； 六、公民遗嘱中涉及死后个人财产处分的 ...
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或侵害了其他继承人的权利，对此，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见对遗嘱继承作了如下规定： 一、继承法实施前订立的、形式上有 的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分财产在继承开始前灭失或所有权转移、部分转移，遗嘱视为被撤销或部分撤销； 六、公民遗嘱中涉及死后个人财产处分的 ...
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人在抵押合同中约定，债务履行期限届满，抵押权人未受清偿时，抵押财产的所有权转移于抵押权人所有。我国《担保法》第40条规定，禁止流质契约。流质契约为 ，不受法律保护。 5、同一债权，既设立抵押担保又设定保证担保，抵押权实现的问题 不良资产中的有些债权，设有双重担保。双重担保的形成，源于商业银行发放贷款时 ...
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因此，该涉案车辆现虽然登记在C名下，但在A、B、C之间，既无车辆所有权转移的合意，也无涉案车辆的实际交付占有，所以，涉案车辆的实际所有权人应 。另有观点认为，可以判决发动机号码为***的车辆归A所有，回避车辆的北京号牌问题。笔者认为，鉴于车辆与号牌结合一体方可上路行驶，判决发动机号码为***的车辆归 ...
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