合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二》)把强制性规定的用语进一步明确其是指效力性强制性规定。所谓效力性规定， 百九十一条第二款的规定属于管理性强制规定 根据《最高人民法院〈关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见〉》（法发〔2009〕 ...
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无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二》)把强制性规定的用语进一步明确其是指效力性强制性规定。所谓效力性规定， 百九十一条第二款的规定属于管理性强制规定 根据《最高人民法院〈关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见〉》(法发〔2009〕40 ...
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无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。现就房屋租赁合同有关问题，提出观点供商榷。 一、 对房屋 的折旧。 2.对承租人装修物的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第86条 ...
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无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁合同纠纷审理的难点。现就房屋租赁合同有关问题，提出观点供商榷。 一、 对房屋 的折旧。 2.对承租人装修物的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第86条 ...
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应受理。另一种意见认为，既然县政府在处理土地确权纠纷时将甲追加为第三人，且甲是与乙村委会签订的承包合同，现争议土地被确权给了村民小组，甲与村委会 款规定，人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。最高人民法院民诉法解释第八十二条规定，在一审诉讼中，无独立请求权的第三人无权提出管辖权异议 ...
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应受理。另一种意见认为，既然县政府在处理土地确权纠纷时将甲追加为第三人，且甲是与乙村委会签订的承包合同，现争议土地被确权给了村民小组，甲与村委会 款规定，人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。最高人民法院民诉法解释第八十二条规定，在一审诉讼中，无独立请求权的第三人无权提出管辖权异议 ...
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这三项限制条件分别与我国对土地使用权出让合同的性质的认识、物权理论以及国家为了防止炒卖地皮有关。 举一项目转让合同纠纷例子： 甲、乙两公司就某房地产 用地的情况下，审批不是该项目转让合同生效的要件。 此外，依最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案适用法律问题的解释》第9条也规定了，转让方 ...
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根据《民事诉讼法》及有关司法解释，确定合同纠纷当事人的举证责任的基本原则有： 1、一般情况下实行谁主张，谁举证起诉方负责举证责任。《民事诉讼法》第 该要件事实存在。再通俗地讲，就是将某些举证责任反过来，我主张、你举证。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》以下简称《民事证据规则》第4条规定以下 ...
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根据《民事诉讼法》及有关司法解释，确定合同纠纷当事人的举证责任的基本原则有： 1、一般情况下实行谁主张，谁举证起诉方负责举证责任。《民事诉讼法》第 该要件事实存在。再通俗地讲，就是将某些举证责任反过来，我主张、你举证。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》以下简称《民事证据规则》第4条规定以下 ...
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根据《民事诉讼法》及有关司法解释，确定合同纠纷当事人的举证责任的基本原则有： 1、一般情况下实行谁主张，谁举证起诉方负责举证责任。《民事诉讼法》第 该要件事实存在。再通俗地讲，就是将某些举证责任反过来，我主张、你举证。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》以下简称《民事证据规则》第4条规定以下 ...
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