部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 根据上述规定，以 项规定的财产或者第五项规定的正在在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第180条规定： 债务人或者第三人 ...
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部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 根据上述规定，以 项规定的财产或者第五项规定的正在在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第180条规定： 债务人或者第三人 ...
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无效，担保合同无效。 《担保法》第42条的规定，以下列财产抵押的应当进行登记： (1)以无地上定着物的土地使用权抵押的; (2)以城市房地产或者乡(镇)、村 、车辆抵押的; (5)以企业的设备和其他动产抵押的。 《担保法》第51条规定：抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的 ...
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南路243号房产(房屋所在土地用途为宅基地)为抵押物，并办理了抵押权登记。借款到期后，谢广元、肖小秀未依约还款。2015年8月14日，铜山区农村信用 内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿到期债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿，这样将房屋拆除而以建筑材料还债，无疑大大降低了房屋的价值， ...
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人民法院提起诉讼。第54条第2项规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权都未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿。第61条规定，最高额抵押的主 于股东名册之日起生效。第82条、84条规定，按照合同约定占有的债务人的动产，债权人有留置权。留置权的范围限于因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权 ...
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自双方签字后生效两种抵押合同。根据我国《担保法》第42条之规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种： 1、以无地上定着物的土地使用权抵押的 以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。 以其他财产设立抵押权的，抵押合同自签订之日起生效；但未办理登记的，不得对抗第 ...
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债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 3、《物权法》规定的物权登记部门 在不动产领域规定了不动产统一登记 处理人保与物保并存的问题，并且如有约定则必须按照约定实现债权；其二，未约定或约定不明的，债务人自己提供物保的应先执行担保物；其三，既有 ...
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产成品、生产原材料等动产担保债务的履行。 抵押权设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产。当发生债务履行期届满未清偿债务、 经营者。企业可以是国有独资企业、合伙企业、个人独资企业，公司制企业，只要注册登记为企业的组织都可以设定浮动抵押。个体工商户是以个人或者家庭经营为主的经济 ...
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的抵押登记。根据《物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产 将该登记为自己名下的房屋办理了抵押登记并将产权证书交付钱某，应当认定钱某是善意第三人，善意取得抵押权，该房屋抵押权生效。 同时，根据我国《物权法》 ...
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标的物进行使用和收益，而抵押权人不得对标的物进行使用，也无权对其进行收益。 典当与抵押的区别在于标的物不同。典当的标的物只能为动产，而抵押的标的物可以为 。虽有典当等字样，但内容体现的仍是建立一种抵押借贷关系，且办理了抵押登记。故本案应予认定为抵押借款法律关系。应适用我国的《担保法》和《合同法》的有关 ...
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