民法所有权纠纷案例 -法律常识搜索

浅析土地承包经营权的继承问题

，因此在我国民法学界对于承包经营权能否继承有不同的看法。关于土地承包经营权能否继承的法律问题成为了困扰司法实践的一道难题，下面笔者从一则案例来阐述土地承包产生的债权，亦是一种经营管理权，其标的是农地，农地所有权属于农村集体经济组织，承包人不享有所有权，故不可以继承。第二，我国的农村土地承包经营权分为 ...

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哪些情况下消费者可以索要数倍赔偿

而刘某虽然是后购买房屋，但因双方办理了产权过户手续而成为该房屋的合法所有权人。王先生只能依法追究包销人的违约责任。又因为包销人的违约性质属于欺诈行为，应适用惩罚性法定损害赔偿原则。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将 ...

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新公司法评述

。类似这样被删除的地方有14处，比如原来公司法里规定“公司中的国有资产所有权属于国家”，对此，大家一直认为不妥，为什么别的股东出资后只有股权，而国有股经营范围内从事经营活动”的规定。把超范围经营的法律后果问题留给更为基本的《民法通则》、学说和未来的公司法“司法解释”来处理。在判定超范围经营的行为效力 ...

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浅谈源于赃款赃物的不动产收益范围是否应以民事确定为前置

日作出裁定予以拍卖。在Q县法院实现追缴过程中，出卖人以案外人系该房屋所有权人为由，于2017年4月19日向Q县法院提起执行异议，要求撤销裁定并停止受贿罪之前，资金的性质实际还不能确定为赃款。加之合法的民事行为是否生效依附于民法要件，其并不受国家公权力的干涉即生效。换句话说，平等主体间市场交易行为的 ...

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租房权益法定优先法无明示遵循契约

的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。在本期的另一个案例中,当房屋出租人张某决定出售正在出租的房屋时,应依法提前将售房事宜告知承租人了租房协议,明确约定房屋租赁期限为5年。虽然原房屋所有权人李先生将房屋出卖给王大姐,但根据民法中买卖不破租赁的原则,王大姐应当继续履行租赁协议。 ...

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律师提醒：未婚同居最好签署财产协议

其实，这里涉及到民法理论中物权和债权的关系。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人，对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付无法收回房产(或钱物)。律师提醒：未婚同居最好签署财产协议在有关同居期间的财产纠纷中，如果仅仅是要求解除同居关系的话，法院是不会受理的。如果中间牵涉 ...

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什么情况下房屋租赁合同无效？

忽略了一些不常见的问题。而正是由于对这些问题约定不明，往往导致租赁纠纷产生。按照《民法通则》第61条和《合同法》第58条规定，房屋租赁合同确认管理法》相关规定，而且侵害了他人或国家的土地使用权，不能取得建筑物的合法所有权；二是已取得土地使用权，但尚未取得建筑规划许可证、施工许可证等相关批准文件的 ...

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买卖互联网搜索“关键词”是否合法

》的合同性质及是否存在可撤销问题。根据合同内容显示，被告并非易查搜索的所有权人，原告根据合同约定购买了的关键词艺术培训学校，但原告并未对上述关键词享有感受和把握，势必会带来一定的风险。本案就是利用互联网从事商业活动而产生纠纷的一起典型案例。在以往的社会活动中，除依法登记的字号或依法享有专属知识产权的 ...

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买卖互联网搜索“关键词”是否合法

》的合同性质及是否存在可撤销问题。根据合同内容显示，被告并非易查搜索的所有权人，原告根据合同约定购买了的关键词艺术培训学校，但原告并未对上述关键词享有感受和把握，势必会带来一定的风险。本案就是利用互联网从事商业活动而产生纠纷的一起典型案例。在以往的社会活动中，除依法登记的字号或依法享有专属知识产权的 ...

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合同风险避免与防范

。供方在履行买卖合同中反欺诈的主要任务就是确保供方能在交付货物转移货物的所有权之后顺利获取需方支付的价款。一般情况下，都有是由供方先交付货物，责任合同欺诈包括合同的民事欺诈，也包括合同的刑事欺诈。合同的民事欺诈应当根据民法关于欺诈性合同的规定承担合同欺诈的民事责任。合同的刑事欺诈虽然也应当承担民事 ...

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