？ 案情简介：投资方要求回购股权 2012年10月23日，原告A合伙与被告B公司及其登记股东陈某某、宋某某、王某某签订了一份《投资协议书》。此协议约定， 影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。一般来说，不可抗力产生法定解除权及免除违约责任这两个法律效力。但该法律后果均只针对本合同当事人，即 ...
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是否办理登记都自抵押合同生效时发生效力。但是，当事人是否办理抵押登记，在法律效力上还是有差别的．办理抵押登记的，4越抵押权人可以对抗第三人；未登记的 抵押财产上设定数个抵押权时，各抵押权人互为第三人，如果每一个抵押权都没有办理登记，那么无论各抵押权设立先后，其相互问均不得对抗，因此，各抵押权人对抵押 ...
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人进行交易时作出合理预期，避免遭受损害；也为了方便债权人查看抵押财产的权属关系以及抵押权的优先顺位，以决定是否接受该物抵押担保，设定不动产抵押应当办理登记。 书面合同外，还要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。根据本条规定，需要进行抵押登记的财产为：1．建筑物和其他土地附着物 ...
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的，房屋买卖合同无效，双方当事人返还房屋和价款。 2、房屋没有办理过户登记是否影响房屋买卖合同的效力问题，判决中存在两种观点：一种观点是房屋买卖应 观点认为双方出于真实意思表示而订立的合同是依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。 上述同案 ...
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争议房屋归被告所有。（祖素华车中秋）点评本案涉及的法律问题是：房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。在房屋买卖案件中，因 所以，是否办理房屋过户手续，影响的是标的物的所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响。不能因为当事人还未办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。 ...
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效果上不具有确定性，在形式上不具有法定性，且没有赋予相对人救济权，不属于《房屋登记办法》第八十一条规定的发生法律效力的文件。 对于认为房屋登记中 单位的公章，属于《党政机关公文工作条例》中的公文，且当事人有提供虚假材料的行为，可以作为发生法律效力的文件对待。这种理解比较牵强，很难令人信服。 （作者单位 ...
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，关于李香是否能向陈宏收取租金有二种不同的意见。 第一种意见认为：李香虽然通过拍卖取得了标的房产的所有权，但是李香没有依法办理房屋产权变更登记，不能 第八十条第一款：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。第八十一条规定：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，。 ...
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形式要件的婚姻登记行为没有违反婚姻登记双方的结婚意愿，且对男女双方的实体权益不产生任何影响，可以当作行政瑕疵对待，认定婚姻登记的法律效力。 最高人民法院在 结婚的实质性要件，亦即男女双方完全自愿的情况下，一般应认可婚姻登记的效力。双方是否完全自愿的标准可以根据双方婚后的生活状况、儿女抚养等情况加以综合 ...
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上不具有确定性，在形式上不具有法定性，且没有赋予相对人救济权，不属于《房屋登记办法》第八十一条规定的发生法律效力的文件。 对于认为房屋登记中 个单位的公章，属于《党政机关公文工作条例》中的公文，且当事人有提供虚假材料的行为，可以作为发生法律效力的文件对待。这种理解比较牵强，很难令人信服。 (作者单位： ...
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可由当事人自行选择。(2)登记制。即结婚必须进行登记，否则婚姻不具有法律效力。(3)登记与仪式结合制。即结婚既要进行登记又要举行仪式，否则婚姻不具有法律效力 同居生活，但没有进行结婚登记的，则其婚姻不具有法律上的效力。由于我国在历史传统上一直都是以举行结婚仪式作为婚姻成立的标志，因此，至今仍有一些地区 ...
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