及力问题的各种学说、立法例及评析 合同解除的法律效果是使合同关系消灭。但是对于解除以前的债权债务如何处理，这是合同解除中一个至关重要的问题。是溯及既往的消灭，还是 1、合同解除，除当事人有约定外不应具有溯及力；2、合同解除原则有溯及力，但在特殊情况下应对合同解除的溯及力作出合理限制；3、合同解除的效力 ...
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的明确规定，而对标的物的质量及其负载之权利所应负的保证其瑕疵、完整、符合合同约定或法律规定的义务。我国合同法第一百四十八条对标的物的瑕疵担保 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条。实践中，房屋不符合质量要求而导致售房者承担合同解除的瑕疵担保责任，存在多种 ...
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的明确规定，而对标的物的质量及其负载之权利所应负的保证其瑕疵、完整、符合合同约定或法律规定的义务。我国合同法第一百四十八条对标的物的瑕疵担保 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条。实践中，房屋不符合质量要求而导致售房者承担合同解除的瑕疵担保责任，存在多种 ...
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裁判要旨 综合工时制计算周期尚未结束，劳动合同解除的，劳动者在某时段的实际工作时间超过该时段法定标准工作时间，超过部分不应视为延长工时，用人单位无需支付加班 、规章的规制，用人单位拒绝自于法无据;对于后者，目前多为地方性规定，缺乏完善的法律层面规制，且部门规章多形成于上个世纪九十年代，已越来越难以回应 ...
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。 第一种意见认为，根据《合同法》第97条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救 具有独立性，因此违约金条款也应随之消灭。根据合同法的规定，合同解除的法律后果表现为返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任，而不是违约责任。故本案中 ...
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的一项基本原则。但是，当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权，以便从合同的束缚中解脱出来。 在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《合同法 起诉本身可以视为一种通知。 3.要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同;在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知 ...
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因此在出现相应事件时，缺乏法定的变更或解除合同的规定，则必然损害当事人利益。因此，长效合同缺乏解除条件的约定，应当作为法律风险予以重视。 《合同法》第 解除后还有很多善后事项需要约定明确，在协议解除时，由于解除的情况千差万别，所以就更需要特别注意。完全未进入履行的合同较为简单，若已经作出了准备活动或者 ...
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当事人的权利义务关系仍然有效，当事人对已经履行的部分不负恢复原状的义务。 关于合同的解除是否有溯及力，不同国家的法律规定的不一样，一般来说，大陆法国家基本规定 的规定 关于合同解除的溯及效力，我国合同法第97 条作了明确规定，该条规定：合同解除后尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行的情况和合同的 ...
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的处理方法。但是，按照第97条规定，仍允许以赔偿损失或返还不当得利等其他补救措施来代替恢复原状的适用。 除上述例外情况，合同解除一般具有溯及力，当事人互负 。惟对于已经履行或已部分履行的合同，因合同解除的溯及力使已成立的合同关系自始失去效力，当事人之间已受领的给付因此失去法律依据，这才使当事人负有互相 ...
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之前的合同关系仍然有效。我国的合同解除是否有溯及力，法律尚无明确而系统的规定，我国的通说认为无溯及力。其实，在协议解除情况下，有无溯及力原则 行为全部失去法律根据，从而变成无效。这样，代理人及通过该代理行为而与委托人成立法律关系的第三人均遭不测之损害，也使社会经济秩序发生紊乱。因此，为保护善意第三人 ...
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