一审判决后，某房产经纪公司不服，提起上诉，后二审法院终审判决：驳回上诉，维持原判。 【评析】 该案件在审理过程中，涉及的争议焦点为某房产经纪公司 行政法规任意性规定的违反则属于当事人意思自治的范畴，不会导致合同无效，这就大大缩小了无效合同的范围。最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》 ...
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一审判决后，某房产经纪公司不服，提起上诉，后二审法院终审判决：驳回上诉，维持原判。 【评析】 该案件在审理过程中，涉及的争议焦点为某房产经纪公司 行政法规任意性规定的违反则属于当事人意思自治的范畴，不会导致合同无效，这就大大缩小了无效合同的范围。最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》 ...
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代理合同违反了法律的强制性规定，按照合同法第五十二条第(五)项之规定，为无效合同。 3.公民代理有偿法律服务效力认定问题 关于公民从事有偿法律服务问题，最高人民法院于 可视为黄康英已支付杨典朋合理的代理费用。所以，一、二审法院作出杨典朋败诉的判决是合理的。 本案案号：(2014)湾民二初字第11号，( ...
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有效。且合同经过公证，因此不同意原告的诉讼请求。 法院判决：非所有人赠与的房屋合同无效 法院认为，法院明确判决夫妻共同财产中的西房归侯某所有，北房归张某 他人的行为显属无权处分。因此张某将侯某所有的房产赠与本案被告的民事行为无效。张某将房产赠与给被告严重侵犯了无生活来源又缺乏劳动能力的未成年人张某之子 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房 定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法院据此判决被告某城市建设投资总公司返还原告购房款258161元及利息，双倍返还定金120000 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房 定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法院据此判决被告某城市建设投资总公司返还原告购房款258161元及利息，双倍返还定金120000 ...
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条款是由保险公司事先拟定的，投保人只能就该条款表示愿意接受与否来决定是否签订合同。投保人是在业务员当场监督的情况下填写的保单，没有刻意规避、隐瞒的行为， 疏于管理没能及时发现代签事实的存在，最终造成合同无效的法律后果。因此，重审法院判决保险公司应该对合同形式上的瑕疵承担缔约过失责任。 第 3 页 三、 ...
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保险金4万元。2013年10月8日，原告章某诉来法院，请求依法判决解除原被告签订的保险合同，被告退还原告已交保费1020元。 【审理】 江苏省淮安市 合同约定了以被保险人死亡为给付保险金条件，违反了法律强制性规定，应当认定为无效合同，保险人已经收取的保费应返还给投保人。 三、因过错导致的损害赔偿问题 ...
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有三年之久，一审法院以胡某未及时行使撤销权为由，认定胡某已丧失对涉案股权转让合同的撤销权，进而认为涉案股权转让合同有效并无不当。最终判决驳回上诉，维持原判 的股权转让合同的效力应属于哪种类型，笔者作如下分析： 第一，该合同是否属于无效合同。首先，《公司法》第71条第2款和第3款之规定可因公司章程的另行 ...
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判】 孙某某诉至上海市静安区人民法院。一审法院经审理后认为，双方签订的劳动合同系属以合法形式掩盖非法目的，应为无效合同。另，孙某某称承诺书为林某某于 时间，且承诺书形式与内容均存在瑕疵，故对该承诺书的证明力无法确认。故二审判决驳回上诉，维持原判。 【评 析】 本案的争议焦点主要为孙某某与基展公司之间 ...
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