； 2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3）物业管理区域清洁卫生费用； 4）物业管理区域绿化养护费用； 5）物业管理区域秩序维护费用； 6）办公费用； 7）物业管理企业固定资产折旧； 8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9）经业主同意的其它 ...
//www.110.com/ziliao/article-271219.html -了解详情
管理公司不能将这些公用房屋挪作他用。 未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告， 所得，并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、公用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定 ...
//www.110.com/ziliao/article-844447.html -了解详情
对物业管理的考察，主要是考察物业管理企业的信誉情况和服务到位程度，看看保安人员的基本素质、保安装备和管理人员的专业水平、服务态度如何；小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适，各项设施设备是否完好、运行正常等。还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立 ...
//www.110.com/ziliao/article-187840.html -了解详情
日内发出备案回执。 业主委员会收到备案回执后，应将备案情况告知物业服务企业，并在物业管理区域的显著位置公告。 备案的有关事项发生变更的，业主委员会 人民政府城乡规划行政主管部门应当在审批建设工程规划许可证时，按前条规定明确物业服务用房的位置和面积。建设单位应当在商品房预售时予以公布。 县级以上人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-254136.html -了解详情
按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。 第三条国家 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外 ...
//www.110.com/ziliao/article-225500.html -了解详情
《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。附：物业服务收费明码标价规定中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国建设部二○○四年七月 按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。第三条物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、 ...
//www.110.com/ziliao/article-115021.html -了解详情
建好后，就要对建筑物及其附属设施进行管理，但业主们是陆陆续续迁入居住的，业主大会尚未成立，不能及时委托物业管理企业。在这种情况下，只能由建设单位 合同，应当报房地产行政主管部门备案。建设单位与业主签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。建设单位在销售住宅或者经营性用房时，应当向业主明示前期 ...
//www.110.com/ziliao/article-287012.html -了解详情
物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同。 《物业管理条例》第十五条规定：业主委员会代表业主与业主大会选聘的 形成一致的看法，其中的单个业主或部分业主，也不可能拒绝某种物业管理服务或某个物业管理企业。因此，只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应 ...
//www.110.com/ziliao/article-275543.html -了解详情
物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同。 《物业管理条例》第十五条规定：业主委员会代表业主与业主大会选聘的 形成一致的看法，其中的单个业主或部分业主，也不可能拒绝某种物业管理服务或某个物业管理企业。因此，只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应 ...
//www.110.com/ziliao/article-254632.html -了解详情
监管，导致商铺门前车满为患、停车无序，严重影响商铺的日常运营。业主们多次与物业公司沟通均无果。 以前我们来买商铺的时候，一进门前广场就有保安来 物业管理职责，业主可以按合同约定通过要求物业公司限期整改、召开业主大会另行选聘物业管理企业、向相关房屋行政管理部门反映等合法途径解决问题，不应以拒绝交纳物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-722770.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务