开发商因诚信、资金或经验等问题，在房地产项目开发推广过程中，为树立所谓的市场形象，对其楼盘的功能和未来的物业管理服务等方面夸大其辞，以楼盘快速销售为目的 年我市物价局等三家政府职能部门下发文件规定对在冬季采暖期暂不用热的空置房收费，由户主提出申请，经供热企业、热交换站和居民委员会核实，在采取有效措施后 ...
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、改革发展委价格司司长许昆林参加了论证会。这标志着作为《物业管理条例》的配套法规——《物业服务收费管理办法》的出台实施已进入倒计时。该征求意见稿共２４条，明确 如何收费、物业如何提供服务、及物管企业应当将服务内容、服务质量和相应的收费项目、收费标准在物管区域内进行公示等。该征求意见稿还将明确业主与物管 ...
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高档住宅，是指经市政府有关部门批准建设的、配套设施齐全的高级公寓、别墅等。高档住宅的物业管理服务收费实行市场调节价，政府不制定具体价格标准。《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1998犦第394号)规定：收费项目及标准由物业管理公司与业主委员会协商确定。 业主委员会成立 ...
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，物业管理企业在向业主提供服务时必须标明服务项目、收费标准等有关情况，不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的物业管理企业将受到处罚。这是昨天国家发改 企业应提前一个月公示新标准开始实行的日期和内容。规定强调，在标价之外物业管理企业不得收取任何费用。对不按规定明码标价或利用标价进行价格欺诈的物业管理 ...
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费用等。这些规定，购房者能否接受，都要作为购房者必须考虑的因素。 4）物业管理收费问题。这个问题相对复杂一些。 三、对房地产公司进行一步考察 在找到了 中心去了解你选中住房的开发公司的信誉如何。对这些公司开办的时间、开发的项目、资信情况、一些工程质量检测情况等方面进行了解后，发现这家房地产开发公司在各 ...
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费用等。这些规定，购房者能否接受，都要作为购房者必须考虑的因素。 4）物业管理收费问题。这个问题相对复杂一些。 三、对房地产公司进行一步考察 在找到了 中心去了解你选中住房的开发公司的信誉如何。对这些公司开办的时间、开发的项目、资信情况、一些工程质量检测情况等方面进行了解后，发现这家房地产开发公司在各 ...
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都物业所发生的费用支出)：人员工资、福利费; 人员劳动保护用品和社会劳动保险费;行政办公费用; 用于物业管理的固定资产折旧;财务费用; 人员教育培训费用;保安服务; 环境保洁费(未含代政府征收部分);绿化园艺养护; 社区 ...
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专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。物业 查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理的各种档案材料。查询物业服务企业的收费情况等。业主对物业服务企业的监督有利于其更好地向业主提供服务， ...
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专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。物业 查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理的各种档案材料，查询物业服务企业的收费情况等。业主对物业服务企业的监督有利于其更好地向业主提供服务， ...
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例谈一下这个问题。 在北京，北京市人民政府第73号令《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》第六条规定：本市商品住宅的销售实行明码标价制度。开发经营者不得超过 的《关于明确广州市物业管理收费有关问题的通知》中规定，在销售商品房合同未有明确配套而新增加的设施，可收取下列费用，已明确的配套项目不得重复收取。 ...
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