享有该房屋的所有权。但民事判决书是人民法院审理诉讼案件和非讼案件终结后，依据事实和相关法律规定，对案件实体争议或者当事人提出的实体权利主张作出权威性判定的 现行法律的规定来看， 保护买受人的交易安全， 就是要使得买受人所取得的所有权成为能够得到法律认定的所有权， 也就是具有充分物权效力的所有权。如果该 ...
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就应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方达成的婚内财产分割协议履行，优先保护事实物权人。需要指出的是，此处的第三人主要是相对于婚姻家庭关系外部而言， 关系的相关法律规定。而对于夫妻家庭关系内的财产问题，应当优先适用《婚姻法》的相关规定。 本案中，《分居协议书》约定财富中心房屋归李英拥有，李英可以任何 ...
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。 第二，本案应当优先适用《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)还是《婚姻法》的相关法律规定。 李英、唐勇认为，应适用《婚姻法》第十九条之规定， 就应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方达成的婚内财产分割协议履行，优先保护事实物权人。需要指出的是，此处的第三人主要是相对于婚姻家庭关系外部而言 ...
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其值得苛责的地方就是在于没有及时完成变更登记手续，但法律不否认其取得物权，只不过对该物权的保护力度偏弱。善意第三人制度的重点是在于判断第三人的 、船舶、航空器等特定动产，按照相关管理部门的登记判断；未登记的特定动产和其他动产，按照实际占有情况判断。人民法院在办理执行异议案件过程中对于未变更登记的车辆， ...
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办理房屋所有权登记，应属于相反证据的一种情形。笔者认为，执行规定对事实物权的保护符合物权法关于登记效力的例外情形。 其次，法律事实与客观事实的利益衡平 情况、不动产实际占有状态、未履行变更登记手续原因等因素，在执行异议之诉案件中，适用执行规定，有利于维护真正权利人的合法权益。 （作者单位：河南省焦作市 ...
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所担保的债权，是否抵押合同就因此无效呢?实践中，处分抵押物后仍不足以清偿债权的案件多有发生，说明此规定难以适用。 依此规定，重复抵押是不允许的，因为 的行为却要受法律之干涉呢? 所以，在把约定抵押期间视为违反物权法定原则时，其似乎不受法律之保护，但是，如果把约定抵押期间视为抵押权附条件的放弃行为时， ...
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其执行异议理由法院不予支持。 【法官评析】 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记 而非选择适用关系，善意买房人必须符合上述全部条款。 不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全，保护善意第三人的利益，法院为了实现其他债权而针对不动产 ...
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人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 【案件索引】 一审：北京市通州区人民法院（2013）通民初字第09926号（2013年9月 解封。房屋查封作为一种执行措施，是有一定期限的。根据最高人民法院相关司法解释，人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。查封期限届满 ...
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其执行异议理由法院不予支持。 【法官评析】 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记 而非选择适用关系，善意买房人必须符合上述全部条款。 不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全，保护善意第三人的利益，法院为了实现其他债权而针对不动产 ...
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性、存折遗失的可救济性，进而有效地保护储户的合法权益，同时也表明了国家在法律层面上对银行存款这一特殊动产物权的确认也是积极严格地实行产权登记生效 很显然，这一做法不仅有违于我国确立个人存款账户实名制的立法精神，还与物权法的相关规定相悖。 3.如对个人银行账户上的存款由来作出实质审查将会严重地冲击我国 ...
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