资格的不当限制。《若干解释》对相邻权人、竞争权人、受害人、复议决定的利害关系人、合伙企业、联合企业的组成部分、农村土地承包人、被消灭或改变隶属关系 。公民、法人或者其他组织已经申请行政复议，在法定复议期间内又向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。其次，法律、法规未规定行政复议为提起行政诉讼必经程序， ...
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的变化，房屋租赁愈来愈普遍。随之，房屋租赁纠纷也不断增多，其主要原因是当事人对各自的权利、义务、理解、认识不太清楚。本文主旨即在于说明房屋租人的权利。 派生权利如通风、采光、排水等相邻权，受到来自出租人以外的第三人的侵害时，承租人有权以停止侵害、排除障碍为由向人民法院提起诉讼，甚至对单位自管公房分配后 ...
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的住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地的人民法院管辖： (一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼; (二)对下落不明或宣告失踪的 居住在国外，一方居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地的人民法院都有权管辖。如国外一方向居住国法院起诉，国内一方向人民法院 ...
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运作的过程和结果以及调解在实现特定纠纷解决机制的预定功能方面的价值也各不相同。比如人民调解从机构的性质、调解权的产生、以及事后救济等多方面均绝对保障了调解 扶养、赡养、继承纠纷案件、相邻关系案件，这一规定体现了这一类型案件的内在要求。一方面，这类纠纷在性质上不适宜用相对封闭的诉讼程序和对抗与判定结构来 ...
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乙、丙一定面积的住房。甲在建房过程中，将临街房屋的一楼改建成前后相邻的杂房，因乙、丙都要求占有临街一面的杂房，甲于2010年8月与乙达成补充协议 为功能。民事诉讼法第五十六条规定对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理 ...
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以物业服务企业未对其催收过物业费为由，对物业服务企业主张的诉讼请求中超过两年诉讼时效的物业费拒绝交纳。 实践中，物业服务企业作为债权人对于业主拖欠物业 范畴的事项，例如房屋设计和质量问题、小区规划不合理问题、业主间相邻关系问题等，也纳入进来要求物管服务企业予以处理解决。当物业服务企业拒绝履行非合同义务 ...
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公司未核实权属情况和抵押情况，造成委托人解除合同，因此其无权要求委托人支付中介费，从而驳回了中介公司的诉讼请求。由此可见法院认为中介如实披露信息是一项非常重要的 费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。 3、行情调查： 收集、调查、征询买卖 ...
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甲方将位于江苏省盱眙县马坝镇工业集中区西区东边四幢厂房（西与江苏德厚实业相邻）厂房共四幢建筑面积总计大约11000平方米左右厂房租给乙方使用（以下简称房屋） 的合同解除权，现原告要求解除《房屋租赁合同》，被告的违约行为符合《房屋租赁合同》约定的合同解除情形，所以法院支持原告解除合同的诉讼请求。对于原告 ...
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甲方将位于江苏省盱眙县马坝镇工业集中区西区东边四幢厂房(西与江苏德厚实业相邻)厂房共四幢建筑面积总计大约11000平方米左右厂房租给乙方使用(以下简称房屋)。 的合同解除权，现原告要求解除《房屋租赁合同》，被告的违约行为符合《房屋租赁合同》约定的合同解除情形，所以法院支持原告解除合同的诉讼请求。对于 ...
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行为而受到限制，那么被越界的土地使用权人有权请求越界建筑人拆除越界部分的建筑。这里的地界，显而易见不仅包括地表而且包括地下。作为相邻双方应本着互谅互让 排除妨碍。综上所述，在该案中原告方基于宅基地使用权延伸于地下而提出的请求被告拆除建在自己宅基地上的20公分根基的诉讼，应依法得到支持，因为宅基地使用权 ...
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